ธนารักษ์เปิดทิศทางการบริหารที่ราชพัสดุแนวใหม่เพื่อการจัดให้เช่า 50 ปี สร้างความมั่นใจให้นักลงทุนสร้างโครงการที่ดี

อังคาร ๑๐ กันยายน ๒๐๑๓ ๑๔:๕๓
นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ในฐานะผู้บริหารที่ราชพัสดุ ได้รับมอบนโยบายจากนายกิตติรัตน์ ณ ระนอง รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ให้หาแนวทางการบริหารจัดการที่ราชพัสดุเพื่อสร้างแรงจูงใจให้นักลงทุนเกิดความมั่นใจ ต้องการเข้ามาลงทุนในที่ราชพัสดุสร้างโครงการใหม่ๆ เพิ่มประโยชน์ทางเศรษฐกิจและสังคม

นายนริศ ชัยสูตร กล่าวว่าจากนโยบายดังกล่าวกรมธนารักษ์ได้ประเมินปัญหาการบริหารที่ราชพัสดุที่ผ่านมาพบว่าปัญหาหนึ่งที่เป็นปัญหาสำคัญที่ทำให้นักลงทุนไม่มาลงทุนสร้างโครงการใหญ่ ลงทุนระยะยาวในที่ราชพัสดุ คือ อายุสัญญาเช่าที่ปัจจุบันกรมธนารักษ์ยังดำเนินการตามหลักเกณฑ์ทั่วไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ คือ กำหนดสูงสุดไม่เกิน 30 ปีซึ่งนักลงทุนมองว่าน้อยไป ไม่สร้างความมั่นใจที่จะลงทุนสร้างโครงการใหญ่ แต่ในขณะที่มีการประกาศใช้บังคับพระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ. ๒๕๔๒ แล้ว กฎหมายดังกล่าวตราขึ้นเพื่อรองรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมในระยะยาว ให้สามารถจัดให้เช่าเกินสามสิบปีได้แต่ไม่เกินห้าสิบปี และยังสามารถที่จะตกลงกันต่อระยะเวลาการเช่าออกไปอีกได้มีกำหนดไม่เกินห้าสิบปีซึ่งจะเป็นการสร้างความมั่นใจให้นักลงทุนอย่างมาก นอกจากเรื่องอายุสัญญาเช่าแล้วกฎหมายฉบับดังกล่าว ยังกำหนดให้สิทธิการเช่าสามารถโอนสิทธิตกทอดทางมรดก ให้เช่าช่วง และใช้เป็นหลักประกันการชำระหนี้โดยการจำนองได้ นับว่าเป็นแนวทางหนึ่งที่จะสร้างแรงจูงใจให้นักลงทุนมาลงทุนในที่ราชพัสดุได้ จึงได้สั่งการให้ศึกษากฎหมายฉบับดังกล่าวและนำมาปรับใช้ในการบริหารที่ราชพัสดุเพื่อให้สามารถจัดให้เช่าเป็นระยะเวลา 50 ปีได้ โดยเริ่มจากโครงการที่ดี เป็นประโยชน์ต่อประเทศชาติ สร้างรายได้ให้ประเทศเป็นโครงการนำร่องเพื่อให้นักลงทุนมั่นใจ

นายนริศฯ กล่าวในตอนท้ายว่านอกจากกฎหมายฉบับดังกล่าวซึ่งนับเป็นอีกก้าวหนึ่งที่กรมธนารักษ์พยายามสร้างมิติใหม่ในการบริหารที่ราชพัสดุแล้ว ยังได้มีการสั่งการให้ศึกษาหาแนวทางอื่นๆอีก เพื่อที่จะได้สร้างแรงจูงใจให้มากยิ่งขึ้น ทั้งนี้โดยยึดกรอบแนวนโยบายของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ในการบริหารที่ราชพัสดุให้เกิดประโยชน์สูงสุดทั้งทางเศรษฐกิจและสังคม

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๒:๓๖ โรงพยาบาลพระรามเก้า คว้ารางวัล Digital Transformation Initiative of the Year 2024 จากเวที Healthcare Asia Awards
๑๒:๐๐ กลับมาอีกครั้งกับงานช้อปอย่างมีสไตล์ รายได้เพื่อชุมชน ครั้งที่ 14 เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ ติวานนท์ ชวนมาช้อป ชม ของดี ของเด็ดประจำจังหวัดปทุมธานี ระหว่าง 4 - 10
๑๒:๓๙ เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ สนับสนุนพื้นที่ กรมพลศึกษา จัดแข่งขันกีฬากระบี่กระบองระหว่างโรงเรียน กิจกรรมสร้างสรรค์เสริมทักษะเยาวชน ส่งเสริม SOFT POWER
๑๑:๑๕ TOA ย้ำแชมป์สีเบอร์หนึ่ง คว้า 2 รางวัลใหญ่ 'สุดยอดองค์กร และแบรนด์สีที่ผู้บริโภคเชื่อมั่นมากที่สุด' 13 ปีซ้อน Thailand's Most Admired Company Brand ปี
๑๑:๔๒ ไทยพีบีเอสยกระดับรู้เท่าทันภัยออนไลน์ ผนึกกำลัง 8 หน่วยงาน ป้องกัน-กวาดล้างอาชญากรรมไซเบอร์
๑๑:๕๘ ศิษย์เก่าวิศวฯ SPU กว่า 5 ทศวรรษ ร่วมย้อนวันวานในงาน วิศวฯ คืนถิ่น SEAN HOMECOMING 2024
๑๑:๑๓ เฮงลิสซิ่ง ร่วมสืบสานประเพณีท้องถิ่น ฉลองวันแห่งชัยชนะท้าวสุรนารี ประจำปี 2567
๑๑:๔๕ YouTrip สาดความคุ้มต้อนรับสงกรานต์กับ 2 โปรพิเศษ 4.4 Travel Sale และ Japan Mega Cashback รับส่วนลดสุดคุ้มจากแบรนด์ท่องเที่ยวดัง และเงินคืนสูงสุด 2,000
๑๑:๕๒ คณะเศรษฐศาสตร์ ม.รามคำแหง เชิญเข้าร่วมงานสัมมนาวิชา อนาคตเศรษฐกิจไทย: ยืดหยุ่นและยั่งยืน
๑๑:๑๐ เจแอลแอล ประเทศไทย เผยเทรนด์ ESG ของปี 2567 และเป้าหมายสู่อุตสาหกรรมสีเขียวของวงการอสังหาฯ