คณาธิศ เกิดคล้าย ผู้อำนวยการกลุ่มพัฒนาเมืองอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ สำนักส่งเสริมการมีส่วนร่วมของประชาชน กรมอุตสาหกรรม ได้ย้ำถึงกุญแจสำคัญของเรื่องนี้ระหว่างงานเสวนาวิชาการจากมุมมองผู้บริหารในวงการอุตสาหกรรม ซึ่งจัดโดยบริษัท รักษาความปลอดภัย พีซีเอส และฟาซิลิตี้ เซอร์วิสเซส จำกัด ณ สนามกอล์ฟอมตะสปริง คันทรีคลับ จ.ชลบุรีว่า "แนวคิดการพัฒนานี้จะเป็นไปได้ต้องอาศัยความร่วมมือกันของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่าย ทั้งหน่วยงานราชการท้องถิ่น ผู้ประกอบการเอกชน ชุมชนคนในพื้นที่เอง รวมถึงภาคการศึกษา ร่วมมือกันจัดทำแผนพัฒนาและลงมือปฏิบัติอย่างจริงจัง ขณะเดียวกัน ก็ส่งเสริมด้านองค์ความรู้เพื่อเติมเต็มจุดแข็งจุดด้อยแก่กัน สิ่งเหล่านี้จะทำให้เกิดความโปร่งใสและความไว้วางใจระหว่างกัน ช่วยลดข้อขัดแย้งต่างๆ ในพื้นที่ลงได้ ซึ่งเป็นแนวทางที่ต่างประเทศก็ยอมรับและปฏิบัติกันมานานแล้ว"
ทั้งนี้ กรอบการพัฒนาเมืองอุตสาหกรรมเชิงนิเวศแบ่งออกเป็น 5 มิติ ได้แก่ กายภาพ เศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม สังคม และการบริหารจัดการ ดังนั้น กรมอุตสาหกรรมจึงแบ่งงานออกเป็น 2 ส่วนหลักๆ อาทิ ในมิติสิ่งแวดล้อมก็ส่งเสริมการพัฒนาโรงงานสีเขียว และในฝั่งของประชาชนก็ต้องส่งเสริมสิ่งแวดล้อมชุมชนอย่างเช่นการกำจัดขยะให้ควบคู่กันไป หรือพัฒนาฝีมือแรงงานเกษตรในพื้นที่ให้มีทักษะด้านการผลิตเพิ่มเติมเพื่อให้มีงานทำมากขึ้น เป็นต้น ซึ่งการพัฒนาที่ผ่านมาในพื้นที่อุตสาหกรรมเดิมเช่นระยอง ถือว่าผลลัพธ์ดีมาก เพราะช่วยลดข้อขัดแย้งได้จริง"
บุญเกียรติ วิสิทธิกาศ ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร บริษัท โอซีเอส อาร์โอเอช จำกัด กล่าวเสริมต่อว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งเทรนด์การพัฒนาโรงงานสีเขียวอย่างยั่งยืนในปัจจุบัน เป็นเรื่องที่ต้องใส่ใจทุกกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ ต้องคำนึงถึงผลกระทบด้านสุขภาพ ความปลอดภัย สิ่งแวดล้อม ควบคู่ไปกับคุณภาพ ยิ่งไทยกำลังเปลี่ยนผ่านสู่ยุค 4.0 ที่เน้นการพัฒนาด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยีเป็นตัวขับเคลื่อน การนำนวัตกรรมเกี่ยวกับการบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร (Total Facilities Management: TFM) เข้ามาเสริมทัพในโรงงานกลายเป็นตัวช่วยที่น่าสนใจ เพื่อแบ่งเบางานในส่วนที่ไม่ใช่
ภารกิจหลักของผู้ประกอบการ ซึ่งไม่เพียงช่วยเพิ่มมูลค่าแก่สินทรัพย์ ยืดอายุการใช้งานของอาคารและเครื่องจักร ยังช่วยประหยัดพลังงาน ลดขั้นตอนการทำงานที่ไม่จำเป็น ลดต้นทุนการผลิตได้อย่างมีประสิทธิภาพ และยังคืนทุนในเวลาไม่นาน อีกทั้งเป็นการยกระดับความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินอีกด้วย
ปัจจุบันมีองค์กรมากมายในหลากหลายธุรกิจทั้งภาครัฐและเอกชนนอกเหนือจากโรงงานอุตสาหกรรม ที่นำนวัตกรรม TFM นี้เข้ามาปรับใช้เพื่อยกระดับการผลิตและการบริการของตนเองด้วยเห็นประโยชน์ด้านการประหยัดพลังงานและต้องการแบ่งเบาภาระงานด้วยการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน โรงเรียนและสถานศึกษา โครงการที่พักอาศัย โรงแรม อาทิ โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ รวมถึงสถานที่ราชการต่างๆ ด้วย