กรุงเทพฯรั้งอันดับ 8 ทำเลยอดนิยมเปิดร้านค้าปลีกในเอเชียแปซิฟิค

พุธ ๐๑ เมษายน ๒๐๑๕ ๑๖:๒๘
- จากรายงานฉบับล่าสุดของซีบีอาร์อี ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เรื่อง “Retail Hotspots in Asia Pacific 2014” พบว่า กรุงเทพมหานครอยู่ในลำดับที่ 8 ของทำเลยอดนิยมในการเปิดร้านค้าปลีกในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิคประจำปี 2557 โดยมีร้านค้าเปิดใหม่ในปีที่แล้วทั้งสิ้น 19 แบรนด์ด้วยกัน

- ภูมิภาคเอเชียแปซิฟิคในปี 2557 พบว่ามีร้านค้าปลีกใหม่เข้ามามากถึง 464 แบรนด์ เพิ่มขึ้นจากปี 2556 ถึง23%

- กรุงโตเกียวมีร้านค้าปลีกแบรนด์ใหม่เปิดมากที่สุด (63 แบรนด์) ตามมาด้วยสิงคโปร์ (58 แบรนด์) กรุงไทเป(49 แบรนด์) ฮ่องกง (45 แบรนด์) และกรุงปักกิ่ง (34 แบรนด์)

- ในปี 2557 กลุ่มสินค้าหรูมีการเปิดร้านค้าปลีกแบรนด์ใหม่ในสัดส่วนที่มากที่สุดที่ 22.6% ทว่ากลุ่มธุรกิจร้านกาแฟและร้านอาหารเป็นกลุ่มที่มีอัตราเพิ่มจำนวนแบรนด์ที่สูงที่สุดที่ 22.4% เปรียบเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต14.8%

- ร้านค้าปลีกจากสหรัฐอเมริกาเข้ามาเปิดสาขาในเอเชียแปซิฟิคมากที่สุด คิดเป็นสัดส่วน 24% ตามมาด้วยร้านค้าปลีกจากอิตาลีและอังกฤษที่สัดส่วน 11% จากฝรั่งเศส 10.5% ในขณะที่ญี่ปุ่นซึ่งอยู่ในอันดับที่ 5 ที่สัดส่วน 6.9% เป็นแหล่งที่มาของร้านค้าปลีกที่มากที่สุดในเอเชียแปซิฟิค

นายเจมส์ พิทชอน หัวหน้าแผนกวิจัยและพัฒนาโครงการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ได้ให้ความเห็นว่า:กรุงเทพฯเป็นหนึ่งในทำเลทองของการพัฒนาโครงการค้าปลีกในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ในปี 2558 นี้จะมีพื้นที่ค้าปลีกใหม่เพิ่มเข้าสู่ตลาดอีกราว 1 ล้านตารางเมตร จากการเปิดให้บริการของห้างค้าปลีกแห่งใหม่ในปีนี้ อาทิเช่น เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัล เวสต์เกต และเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสท์ วิลล์ รวมทั้งจำนวนนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่เดินทางมายังกรุงเทพฯที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะจากประเทศจีน ทำให้ซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่าจะมีร้านค้าปลีกแบรนด์ใหม่ๆ เข้าสู่ตลาดในกรุงเทพฯเพิ่มขึ้นมากกว่าปี 2557 โดยกลุ่มธุรกิจร้านกาแฟและร้านอาหารคาดว่าจะเป็นธุรกิจที่มีแบรนด์ใหม่เพิ่มขึ้นเป็นสัดส่วนมากที่สุด ในขณะที่แบรนด์แฟชั่นระดับกลางยังคงขยายสาขาอย่างเนื่อง

นายโจนาธาน ซู หัวหน้าแผนกวิจัยตลาดผู้เช่า ซีบีอาร์อี เอเชีย ได้ให้ความเห็นว่า:ร้านค้าปลีกข้ามชาติต้องการที่จะเข้ามาในตลาดเอเชียแปซิฟิคนานแล้ว โดยเริ่มจากตลาดที่มีมาอย่างยาวนานอย่างญี่ปุ่นหรือฮ่องกงก่อน เพื่อเป็นฐานในการขยายไปสู่ตลาดอื่นในภูมิภาค ในปี 2557 กรุงโตเกียวเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเอเชียแปซิฟิคสำหรับร้านค้าปลีกข้ามชาติที่เริ่มเข้ามาเปิดตลาด เพราะการบริโภคภายในประเทศมีการเติบโตมากขึ้นอันเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัว การคาดการณ์ถึงงานโอลิมปิคในกรุงโตเกียวปี 2563 และจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นเป็นอย่างมาก ทั้งนี้ ความต้องการในกรุงโตเกียวกระจุกตัวอยู่แต่ในย่านการค้าหลักๆ

ในฐานะที่สิงคโปร์และฮ่องกงเป็นตลาดที่เป็นจุดเชื่อมต่อไปยังตลาดอื่นๆในภูมิภาค จึงได้รับความสนใจเป็นอย่างมากจากร้านค้าปลีกข้ามชาติและยังคงได้รับความสนใจจากร้านค้าปลีกใหม่ๆอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ร้านค้าปลีกในฮ่องกงจำเป็นต้องปรับตัวรับกับความต้องการสินค้าหรูที่ชะลอตัวลงจากกลุ่มนักท่องเที่ยวที่มาจากจีนแผ่นดินใหญ่ ในขณะที่ร้านค้าปลีกยังคงต้องเผชิญกับปัญหาด้านแรงงานหากต้องการขยายสาขาไปยังสิงคโปร์

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๐๙ เม.ย. OPPO Band คู่หูเพื่อสุขภาพรุ่นใหม่ล่าสุด ภายใต้สโลแกน Activate Your Health วางจำหน่ายแล้ววันนี้ ในราคาเพียง 1,199
๐๙ เม.ย. ซัมเมอร์นี้ นัท วอล์คเกอร์ ยกขบวนถั่วเกรดพรีเมียม มาในราคาพิเศษ เพียง 99 บาทเท่านั้น
๐๙ เม.ย. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ลงนาม MOU พัฒนากัญชง กัญชา เพื่อใช้ประโยชน์ทางการแพทย์และสุขภาพ ร่วมมือกับ บริษัท ซิดนีย์ คอร์ปอเรชั่น (ประเทศไทย)
๐๙ เม.ย. คิดถึงญี่ปุ่นมากขนาดไหน มาหาทางออกกันได้ในงาน Japan Signature 2021 ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล 15 สาขา ตั้งแต่ 19 เมษายน 2564 ถึง 5 ธันวาคม
๐๙ เม.ย. TAKA Marche (ทาคา มาร์เช่) ส่งตรงความสดจากญี่ปุ่นถึงใจกลางเมือง ณ กูร์เมต์ มาร์เก็ต สยาม พารากอน เปิดให้บริการแล้ววันนี้!
๐๙ เม.ย. ม.รามฯ เลื่อนสอบไล่ภาค 2/2563 (ส่วนกลาง)
๐๙ เม.ย. แพทโก้ กรุ๊ป ผนึก 4 หน่วยงาน กฟน. AIS ธอส และบุญถาวร เปิดตัวโครงการ THER (เธอ) ลาดพร้าว 93
๐๙ เม.ย. ติงส์ ออน เน็ต จับมือ พูนธนามาร์เก็ตติ้ง ขยายตลาดไอโอทีโซลูชัน ยกระดับการพัฒนาองค์กรและคุณภาพชีวิตสู่ความอัจฉริยะ
๐๙ เม.ย. ชวนฟัง! เสวนาออนไลน์ SPU SUPPLY CHAIN ROUND TABLE #50 โลจิสติกส์กับ การบริหารจัดการ สำหรับการแสดงละคร
๐๙ เม.ย. FINNOMENA จัด Recharge Week ให้พนักงานเต็มอิ่มกับการพักผ่อนในวันหยุดยาว เพื่อลดปัญหาภาวะ Burnout