อัตราการเช่าพื้นที่ในไตรมาสที่ 2 ปีงบประมาณ 2563 อยู่ที่ 85.3% เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่ 82.9%
ประกาศจ่ายผลตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในอัตรา 0.1670 บาทต่อหน่วย
บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FIRM” ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ “FTREIT” เผยผลการดำเนินงานในไตรมาสที่ 2 (มกราคม - มีนาคม 2563) ยังแข็งแกร่ง มีรายได้รวมอยู่ที่ 753.49 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35.47 ล้านบาท หรือ 4.94% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน รายได้จากการลงทุนสุทธิมีจำนวน 514.48 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 51.80 ล้านบาท หรือ 11.19% ปัจจัยหลักมาจากพื้นที่เช่า และอัตราการเช่าพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้ผลประกอบการของครึ่งแรกปี 2563 (ตุลาคม 2562 - มีนาคม 2563) รายได้รวมมีจำนวน 1,516.65 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 121.94 ล้านบาท หรือ 8.74% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ขณะที่รายได้จากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 996.99 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 98.26 ล้านบาท หรือ 10.93%
พร้อมกันนี้ FTREIT ได้ประกาศจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประจำไตรมาสที่ 2 ในอัตรา 0.1670 บาทต่อหน่วยทรัสต์ โดยมีกำหนดจ่ายในวันที่ 8 มิถุนายน 2563 ทั้งนี้เมื่อนับรวมกับไตรมาสก่อน FTREIT ได้ประกาศจ่ายผลตอบแทนในช่วงครึ่งแรกปี 2563 รวม 0.3340 บาทต่อหน่วยทรัสต์
ปัจจุบัน ทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการของกองทรัสต์ FTREIT ประกอบด้วย อาคารโรงงานและคลังสินค้ารวม 578 ยูนิต บนพื้นที่ให้เช่ารวม 1.76 ล้านตารางเมตร โดยทุกโครงการตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ของไทย อาทิ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ปทุมธานี สมุทรปราการ และจังหวัดในพื้นที่อีอีซี ทั้งนี้ ณ เดือนมีนาคม 2563 FTREIT ยังคงรักษาอัตราการเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้า (Occupancy Rate) อยู่ในระดับสูงที่ 85.3%
ทั้งนี้ ในวันที่ 23 กุมภาพันธ์ FTREIT ได้รับคัดเลือกเข้าคำนวณในดัชนี FTSE Global Equity Index Series (FTSE GEIS) ซึ่งนับเป็นความสำเร็จก้าวสำคัญที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของดัชนีชั้นนำระดับโลก เพิ่มโอกาสให้ FTREIT สามารถเข้าถึงกลุ่มนักลงทุนสถาบันขนาดใหญ่ทั้งในประเทศ และต่างประเทศได้อย่างกว้างขวางมากยิ่งขึ้น
นอกจากนั้น ภายหลังวันที่ในงบการเงิน ในเดือนเมษายน FTREIT ยังประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นกู้ มูลค่า 1,000 ล้านบาท จำนวน 2 ชุด อายุ 7 ปี และ 10 ปี ด้วยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.165% ต่อปี เพื่อใช้ในการชำระหนี้ระยะสั้นที่เกิดจากการลงทุนให้แก่กลุ่มนักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนรายใหญ่ ท่ามกลางความท้าทายในช่วงวิกฤติของการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19
นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ FIRM เปิดเผยว่า “ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ FTREIT เราพึงพอใจผลการดำเนินงานในครึ่งปีแรกของปีงบประมาณ 2563 ซึ่งเราสามารถสร้างผลการดำเนินงานที่ดีเยี่ยม และผลตอบแทนที่มั่นคงให้แก่ผู้หน่วยลงทุน FTREIT ได้อย่างต่อเนื่อง แม้จะอยู่ในสถานการณ์ที่ท้าทายทางธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ผู้จัดการกองทรัสต์จะยังคงเฝ้าติดตามผลกระทบของการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 อย่างใกล้ชิด โดยจะดำเนินงานเชิงรุกภายใต้มาตรการป้องกันด้านสุขภาพ และความปลอดภัยแก่พนักงานและผู้เช่าอย่างรัดกุม พร้อมกับสร้างความต่อเนื่องในการดำเนินธุรกิจ โดย FIRM จะยังคงพิจารณาโอกาสในการลงทุนในทรัพย์สินใหม่ที่มีศักยภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่อมุ่งสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยของ FTREIT”