พร้อมกันนี้ได้ประกาศจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประจำไตรมาสที่ 2 ในอัตรา 0.1680 บาทต่อหน่วยทรัสต์ โดยมีกำหนดจ่ายในวันที่ 2 มิถุนายน 2564 ทั้งนี้เมื่อรวมกับไตรมาสก่อน FTREIT ได้ประกาศจ่ายผลตอบแทนในช่วงครึ่งแรกของปีงบประมาณ 2564 รวม 0.3360 บาทต่อหน่วยทรัสต์
ปัจจุบัน ทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการของกองทรัสต์ FTREIT ประกอบด้วย อาคารโรงงานและคลังสินค้ารวม 636 ยูนิต บนพื้นที่ให้เช่ารวม 2.03 ล้านตารางเมตร โดยทุกโครงการตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ของไทย ได้แก่ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ปทุมธานี สมุทรปราการ ปราจีนบุรี และจังหวัดในพื้นที่อีอีซี ทั้งนี้ ในไตรมาสที่ 2 ยังคงรักษาอัตราการเช่าเฉลี่ย (Averager Occupancy Rate) ได้อยู่ในระดับสูง ที่ 86.3%
นอกจากนี้ FTREIT ยังคงเป็นหลักทรัพย์ในดัชนี FTSE Global Index Series หรือ FTSE GEIS จากรอบการทบทวนล่าสุด มีผลตั้งแต่วันที่ 22 มีนาคม 2564 ตอกย้ำความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ รวมถึงยังมีส่วนสำคัญที่สนับสนุนในการให้น้ำหนักการลงทุนจากนักลงทุนประเภทสถาบันทั้งใน และต่างประเทศอีกด้วย
นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ FIRM เปิดเผยว่า "ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ FTREIT เราพอใจผลการดำเนินงานในครึ่งปีแรกของปีงบประมาณ 2564 แม้ว่าจะมีการแพร่ระบาดของโควิด 19 ระลอกใหม่ที่มีกระจายตัวเป็นวงกว้าง แต่ผู้ประกอบการในภาคการผลิตและโลจิสติกส์ได้เรียนรู้และมีการปรับตัวในการดำเนินธุรกิจจากประสบการณ์ในปีก่อน ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผู้เช่าอาคารโรงงาน และคลังสินค้าของ FTREIT ดังนั้นจึงทำให้การระบาดในครั้งนี้ไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อกองทรัสต์แต่อย่างใด ส่วนผลการดำเนินงานได้มีการปรับตัวดีขึ้น เนื่องจากมีอัตราการเช่าเติบโตจากผู้เช่ากลุ่มโลจิสติกส์ อิเล็กทรอนิกส์ และชิ้นส่วนคอมพิวเตอร์ซึ่งเป็นอุตสาหกรรมที่มีการเติบโตทางด้านอุปสงค์อย่างต่อเนื่อง และจากการที่ FTREIT เข้าลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินในช่วงที่ผ่านมา
สำหรับครึ่งหลังของปีงบประมาณ 2564 ผู้จัดการกองทรัสต์ และผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์จะใช้กลยุทธ์การบริหารทรัพย์สินเชิงรุกมากขึ้น โดยการหาผู้เช่าในอุตสาหกรรมใหม่ที่มีการเติบโตเข้ามาในพอร์ตมากขึ้น เช่น อุตสาหกรรมยา และอุตสาหกรรมอีคอมเมิร์ซ เป็นต้น และจะทำการลงทุนปรับปรุงคุณภาพทรัพย์สินที่มีศักยภาพในการเติบโตเพื่อเพิ่ม อัตราการเช่า และอัตราค่าเช่าอย่างยั่งยืน นอกจากนี้ ผู้จัดการกองทรัสต์ยังมีแผนการเข้าลงทุนในทรัพย์สินที่มีคุณภาพในทำเลยุทธศาสตร์ทางด้านการผลิต และโลจิสติกส์จากทั้งกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) และจากกลุ่มบุคคลอื่นๆ เพื่อสร้างการเติบโตแก่กองทรัสต์ และสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ FTREIT"
ที่มา: เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย)