โดยกองทุนรวม CPNRF จะพิจารณาลงทุนโดยการเช่าอาคารศูนย์การค้า (บางส่วน) จำนวน 1 อาคารและอาคารอเนกประสงค์จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร(ตามสัดส่วนการใช้งานของพื้นที่อาคารศูนย์การค้าและอาคารอเนกประสงค์ที่กองทุนรวมจะลงทุน) การเช่า และ/หรือรับโอนกรรมสิทธิ์ในงานระบบและทรัพย์สินอื่นที่เกี่ยวข้องกับโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และการเช่าที่ดินที่เป็นที่ตั้งของอาคารศูนย์การค้าอาคารอเนกประสงค์ ที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร รวมถึงถนนรอบโครงการและทางเข้าออก(บางส่วน)ของโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ดังกล่าวจากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นอยู่ในสัดส่วนร้อยละ 99.99 ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัทดังกล่าว
นางโชติกา กล่าวว่า โครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้าที่มีทำเลที่ตั้งที่ดีซึ่งตั้งอยู่บนย่านชุมชนและธุรกิจที่สำคัญของจังหวัดเชียงใหม่ มีผลการดำเนินงานที่ดี คือมีอัตราการเช่าพื้นที่ในระดับที่สูงและมีการเติบโตของค่าเช่าในระดับที่ดีมาโดยตลอด นอกจากนี้ ยังมีผู้เช่าหลากหลายทำให้เป็นศูนย์การค้าที่ได้รับความนิยมเนื่องจากสามารถตอบสนองความต้องการผู้ใช้บริการได้เป็นอย่างดี ด้วยเหตุข้างต้นทำให้กองทุนรวมมีความสนใจในโครงการดังกล่าว เนื่องจากเป็นโครงการที่มีผลการดำเนินงานที่ดี และมีโอกาสในการเติบโตสูง และคาดว่าการเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวดังกล่าวน่าจะสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยได้ในระยะยาว