Terra Research ได้รวบรวมข้อมูลบ้านเดี่ยวมือสองกว่า 1,200 หลังในพื้นที่กทม.และปริมณฑลที่ประกาศขายในตลาดจริง ( ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดบ้าน และไม่คำนึงถึงอายุอาคาร) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์การซื้อขายบ้านมือสองถึงระดับราคาขายโดยเฉลี่ยเป็นรายทำเล อาจสะท้อนได้ถึงศักยภาพทำเลนั้นๆ สามารถศึกษาเป็นข้อมูลเบื้องต้นประกอบการตัดสินใจซื้อขายบ้านมือสองได้ โดยแบ่งข้อมูลตามพื้นที่ตั้งเป็น 5 ย่านหลัก 24 รายทำเล ดังนี้
1.CBD ย่านศูนย์กลางทางธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพ แบ่งเป็น 3 รายทำเล
ทำเลสีลม – สาทร ราคาขายเฉลี่ย 51.25 ลบ.
ทำเลสุขุมวิท- วัฒนา ราคาขายเฉลี่ย 35 ลบ.
พระราม 3 – ยานนาวา ราคาขายเฉลี่ย 16 ลบ.
2.Urban ย่านชุมชนเมือง แบ่งเป็น 4 รายทำเล
พญาไท-สะพานควาย ราคาขายเฉลี่ย 18.5 ลบ.
รัชดา-ดินแดง ราคาขายเฉลี่ย 14.9 ลบ.
จตุจักร-ประชาชื่น ราคาขายเฉลี่ย 12 ลบ.
ตากสิน-ธนบุรี ราคาขายเฉลี่ย 12 ลบ.
3.East outer ring road ย่านวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก แบ่งเป็น 7 รายทำเล
บางกะปิ- ลาดพร้าว ราคาขายเฉลี่ย 8.9 ลบ.
พระโขนง-บางนา ราคาขายเฉลี่ย 8.9 ลบ.
สวนหลวง-ประเวศ ราคาขายเฉลี่ย 8.45 ลบ.
แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง ราคาขายเฉลี่ย 7 ลบ.
บางเขน-รามอินทรา ราคาขายเฉลี่ย 6.5 ลบ.
สะพานสูง-มีนบุรี ราคาขายเฉลี่ย 5.25 ลบ.
วัชรพล-สายไหม ราคาขายเฉลี่ย 5.2 ลบ.
4.West outer ring road ย่านวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก แบ่งเป็น 6 รายทำเล
ปิ่นเกล้า-บางกอกน้อย ราคาขายเฉลี่ย 11 ลบ.
จอมทอง-กัลปพฤกษ์ ราคาขายเฉลี่ย 7.4 ลบ.
เพชรเกษม-บางแค ราคาขายเฉลี่ย 6.85 ลบ.
ราชพฤกษ์-บางกรวย ราคาขายเฉลี่ย 6.1 ลบ.
ราษฎร์บูรณะ-ทุ่งครุ ราคาขายเฉลี่ย 4.95 ลบ.
พระราม 2-บางขุนเทียน ราคาขายเฉลี่ย 3.85 ลบ.
5.Suburban ย่านพื้นที่จังหวัดรอบนอกกรุงเทพหรือปริมณฑล แบ่งเป็น 4 รายทำเล
สมุทรปราการ ราคาขายเฉลี่ย 6.75 ลบ.
นนทบุรี-บางใหญ่ ราคาขายเฉลี่ย 3.5 ลบ.
รังสิต-ลำลูกกา ราคาขายเฉลี่ย 3.25 ลบ.
ปทุมธานี ราคาขายเฉลี่ย 2.99 ลบ.
อ่านบทความฉบับเต็มได้ที่ www.terrabkk.com