นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยต่อสื่อมวลชนในโอกาสเยี่ยมชมโครงการ “ธนาสิริ ปิ่นเกล้า —ราชพฤกษ์ ว่า บริษัทฯ พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์เฮาส์ กลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นกลุ่มที่มีรายได้ระดับปานกลาง โดยบริษัทฯ มุ่งเน้นการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ และพัฒนาหลาย ๆ โครงการในบริเวณพื้นที่ใกล้เคียงกัน ทำให้บริษัทฯ มีความชำนาญเฉพาะพื้นที่เป็นอย่างดี สามารถเข้าใจและทราบถึงความต้องการของลูกค้า รวมถึงประชาชนในพื้นที่มีความคุ้นเคยกับโครงการ จึงส่งผลให้เกิดความไว้เนื้อเชื่อใจจากลูกค้าได้มากขึ้น
โดยกลุ่มบริษัทธนาสิริ ประกอบด้วย บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้พัฒนาโครงการในเขตปริมณฑล โดยจะเน้นทำเลย่านจังหวัดนนทบุรี เนื่องจากมีเส้นทางคมนาคมที่สะดวกสบาย และมีแผนขยายเครือข่ายคมนาคมในอนาคต และบริษัท ธนาสิริ พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (“TPD”) จะเน้นพัฒนาโครงการในทำเลที่อยู่ในจังหวัดที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว ได้แก่ จังหวัดภูเก็ต ทุกโครงการพัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิดที่ว่า “การสร้างครอบครัว สังคม ที่ร่มรื่น อบอุ่นให้แก่ลูกค้าในทุกช่วงจังหวะชีวิตที่ ธนาสิริ” และใช้ชื่อโครงการภายใต้แบรนด์หลัก 3 แบรนด์ ได้แก่ “ธนาสิริ” เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลาง ระดับราคา 4-10 ล้านบาท เน้นตลาดสำหรับผู้มีรายได้ค่อนข้างสูง “ไพร์ม เพลส” และ “เดอะ คลัสเตอร์ วิลล์” โครงการบ้านทาวเฮาส์ / บ้านแฝด ระดับราคา 1.5-4 ล้านบาท เน้นตลาดสำหรับผู้มีรายได้ปานกลาง ในปัจจุบัน กลุ่มบริษัท ธนาสิริ มีโครงการที่ดำเนินการอยู่ทั้งสิ้น 7 โครงการมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ ทาวน์เฮาส์ โดย 5 โครงการอยู่ในจังหวัดนนทบุรี และอีก 2 โครงการอยู่ในจังหวัดภูเก็ต มีมูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้นกว่า 1,650 ล้านบาท
บริษัทฯ นโยบายในการพัฒนาโครงการในขนาดไม่ใหญ่มากนัก โดยเฉลี่ยจะมีเนื้อที่ประมาณ 15-20 ไร่ และอายุโครงการโดยเฉลี่ย 2 ปี ทั้งนี้ เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงสร้างความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ และความเป็นส่วนตัวให้กับลูกค้าผู้อยู่อาศัย ในการเปิดขายโครงการจะเป็นลักษณะเป็นแบบกึ่งสั่งสร้าง โดยบริษัทฯ มีนโยบายในการสร้างบ้านแบบกึ่งสั่งสร้าง ซึ่งในเฟสแรกจะมีการก่อสร้างบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย ประมาณร้อยละ 60 — 70 และในเฟสต่อ ๆ ไป จะเป็นแบบสั่งสร้าง การเปิดขายไปพร้อม ๆ กับการก่อสร้าง สำหรับงานก่อสร้างจะว่าจ้างผู้รับเหมาเพื่อดำเนินงานก่อสร้างที่อยู่อาศัยทั้งโครงการ จำนวนผู้รับเหมาขึ้นอยู่กับขนาดของแต่ละโครงการ โดยบริษัทฯ จะมีวิศวกรและผู้ควบคุมงานก่อสร้างของบริษัทฯ เข้าตรวจสอบดูแลงานก่อสร้างให้เป็นไปตามรูปแบบ ให้มีมาตรฐาน และให้ตรงตามเวลาที่กำหนด
ทั้งนี้ บริษัทฯ จะเป็นผู้จัดหาวัสดุก่อสร้างหลักเองทั้งหมด เพื่อที่บริษัทฯ จะได้บริหารต้นทุนงานก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังสร้างความแตกต่างให้กับผลิตภัณฑ์และบริการ ตั้งแต่การสำรวจศึกษาวิจัยเพื่อดูความต้องการของลูกค้า การคัดเลือกทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านการคมนาคมสะดวกสบาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมีเครือข่ายคมนาคมรองรับการใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพได้มาตรฐาน และมีบุคลากรที่มีประสบการณ์ในการตรวจสอบงานคุณภาพ และมีบริการหลังการขายโดยให้ความดูแลและรักษาสภาพชุมชน รวมถึงการรักษาความปลอดภัยให้กับลูกค้าภายหลังพัฒนาโครงการแล้วเสร็จ นอกจากนี้บริษัทฯ ได้ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละโครงการให้มีลักษณะโดดเด่น มีการจัดสรรให้พื้นที่มากกว่าที่กฎหมายกำหนด เพื่อเพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้อยู่อาศัยในโครงการ
สำหรับในช่วงปลายปีนี้ ต่อเนื่องถึงต้นปีหน้า บริษัทฯ มีนโยบายที่จะเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ ได้แก่ โครงการธนาสิริ ปิ่นเกล้า ราชพฤกษ์ 2 ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น บริติช ขนาด 20 ตารางวาขึ้นไป ราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์ เพียง 15 นาทีจากห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า สามารถเดินทางได้สะดวกสบายด้วยโครงข่ายคมนาคมสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างง่ายดาย มีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน และการวางผังโครงการที่คำนึงถึงทิศทางลม และความเหมาะสมในการใช้งานของคนรุ่นใหม่ ครบครันด้วยสวนสาธารณะและสาธารณูปโภค ให้ความอบอุ่นและมั่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยเหนือระดับ ตลอด 24 ชั่วโมง ตัวบ้านมีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่ากว่าและลงตัว โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ ลอนดอน เอ หน้ากว้าง 5.3 เมตร พื้นที่ใช้สอย 133 ตารางเมตร 2 ห้องนอน (สามารถปรับเพิ่มเป็น 3 ห้องนอน) 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน และแบบบ้าน ลอนดอน บี หน้ากว้าง 6.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 157 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มีการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่มีคุณภาพได้มาตรฐานที่เหนือกว่า ในราคาที่สามารถเป็นเจ้าของได้ ทั้งยังแวดล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน จำนวนเพียง 112 ยูนิต บนขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 10 ไร่ มูลค่าโครงการ 260 ล้านบาท
ส่วนอีกโครงการได้แก่ โครงการไพร์มเพลส - ภูเก็ต อนุสาวรีย์ ส่วนต่อขยาย เฟส 1 ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท ธนาสิริ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (ในเครือธนาสิริกรุ๊ป) ดีไซน์ทันสมัย ในแบบ Modern Tropical Style มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบด้วยกัน คือ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 และ 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร พร้อมชั้นลอย พื้นที่ใช้สอยครบครัน ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับกิจกรรมต่างๆได้ สำหรับการค้า และการอยู่อาศัยที่ลงตัวอย่างแท้จริง หน้าโครงการติดถนนหลัก ใกล้แหล่งชุมชน บนทำเลการค้าที่มีศักยภาพ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 177 ตารางเมตร พร้อมฟังก์ชั่น ที่ครบครัน 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้องพักผ่อนพร้อมห้องรับแขกและส่วนทานอาหารรองรับทุกความต้องการเสมือนบ้านเดี่ยว ดีไซน์ทันสมัย รายล้อมด้วยธรรมชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคที่ครบครัน เพื่อรองรับการอยู่อาศัยระดับคุณภาพ ในทำเลศักยภาพแห่งอนาคต เพียง 800 เมตรจากอนุสาวรีย์ (ไปทางป่าคลอก) อยู่ใกล้สนามบิน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ พื้นที่โครงการประมาณ 4 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 26 ยูนิต มูลค่าโครงการ 85 ล้านบาท และส่วนต่อขยายเฟส 2 บนเนื้อที่ 15 ไร่ สินค้าคือบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดชั้นเดียว ประมาณ 72 ยูนิต มูลค่า 191 ล้านบาท
“นโยบายที่ธนาสิริใช้ในการพัฒนาโครงการมาตลอดก็คือ เน้นเปิดโครงการที่มีขนาดไม่ใหญ่มากนัก และใช้เวลาในการพัฒนาโครงการไม่เกิน 2 ปี ซึ่งเป็นโมเดลที่เราใช้และประสบความสำเร็จมาตลอด ประกอบกับ 3 ปัจจัยหลัก ก็คือ การเลือกทำเลที่โดดเด่น มีการพัฒนารูปแบบและฟังก์ชั่นการใช้งานให้สอดคล้องเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ มีภาพลักษณ์ที่ดูทันสมัย ในราคาที่ผู้บริโภคเอื้อมถึง ทำให้เราปราบความสำเร็จในทุกโครงการที่พัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการ ธนาสิริ ปิ่นเกล้า ราชพฤกษ์ ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีมากจากผู้บริโภค เราสามารถปิดการขายได้เกือบทั้งหมดภายในเวลาเพียงแค่ปีเศษ ๆ เท่านั้น เชื่อมั่นว่า ด้วยประสบการณ์ ความเป็นมืออาชีพ และความเชี่ยวชาญของทีมงานคนรุ่นใหม่ จะทำให้เราสามารถจะพัฒนาสินค้าให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาดและประสบความสำเร็จได้ต่อไป” กรรมการผู้จัดการกล่าวในที่สุด
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ
สุทธาสินี โฉมอุปฮาด จิดาภา ประมวลทรัพย์
ฝ่ายการตลาด บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) ที่ปรึกษาด้านประชาสัมพันธ์
โทร. 0-2886-4888 ต่อ 305
E-mail: [email protected] E-mail: [email protected]