ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผย ชะอำหัวหินที่ฮิตหนีน้ำคนกรุง ขณะที่ต่างชาติทำงานในไทยหนีซบพัทยา โรงแรมรีสอร์ตราคาประหยัดเต็ม เช่นเดียวกับเซอร์วิซอพาร์ทเมนท์ในเขตสุขุมวิท

พฤหัส ๒๗ ตุลาคม ๒๐๑๑ ๑๓:๕๘
นางสาว ริษิณี สาริกบุตร ผู้ช่วยผู้อำนวยการวิจัยฝ่ายวิจัยและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ให้ความคิดเห็นว่า จากสถานการณ์อุทกภัยในปัจจุบันทำให้คนกรุงเทพส่วนหนึ่งตัดสินใจอพยพออกจากเมืองหลวงของประเทศไทยเนื่องจากเห็นว่าสถานการณ์น้ำท่วมมีแนวโน้มแย่ลงเรื่อยๆ บางครอบครัวได้อพยพเด็กละคนชราไปต่างจังหวัด จังหวัดที่เป็นที่นิยมคือ หัวหินและชะอำเนื่องจากคนกรุงเทพจำนวนมากซื้อบ้านพักตากอากาศไว้ที่หัวหิน หัวหินกลายเป็นบ้านหลังที่สองของคนไทยเนื่องจากระบบสาธารณูปโภคค่อนข้างดี มีห้างสรรพสินค้าและซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารนานาชาติ โรงเรียนและมหาวิทยาลัยนานาชาติ รวมทั้งโรงพยาบาล

นางสาวริษิณี กล่าวต่อว่า สำหรับธุรกิจโรงแรมในเมืองตากอากาสอย่างหัวหินและพัทยา อัตราการเข้าพักเต็มในส่วนของโรงแรมราคาประหยัดในขณะที่โรงแรมหรูระดับ4-5ดาว ยอดเข้าพักยังไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก นอกจากนี้นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติยังยกเลิกการจองโรงแรมหรูระดับ4-5ดาวบางโรงแรมเนื่องจากน้ำท่วมหนัก แต่ยังคงได้ยอดจากการเข้าพักของคนกรุงเทพแทนแต่ในอัตรารายรับที่ลดลงเนื่องจากการใช้จ่ายของคนไทยนั้นน้อยกว่าชาวต่างชาติ อย่างไรก็ตามได้มีรายงานจากหลายโรงแรมเปิดเผยว่านักท่องเที่ยวชาวต่างชาติและกลุ่มสัมมนาได้ยกเลิกการจองโรงแรมในทั้งกรุงเทพและเมืองตากอากาศแล้ว

สำหรับผู้ที่มีบ้านพักตากอากาศมักจะย้ายไปอยู่เพื่อหนีน้ำท่วมในขณะที่คนไม่มีบ้านพักตากอากาศจำเป็นที่จะต้องอยู่ในโรงแรม อย่างไรก็ตามโรงแรมที่มีอัตราเข้าพักสูงเป็นโรงแรมแบบประหยัดในเมืองตากอากาศด้วยราคาเฉลี่ยต่อคืนประมาณ 1,500 — 2,500 บาทต่อคืน

สำหรับอัตราเข้าพักของเซอร์วิซอพาร์ทเมนท์เมื่อเร็วๆนี้ โดยเฉพาะตึกที่มีที่จอดรถบนตึกเช่น ชาร์เทรียม สวีท ซึ่งมีการจองเข้าพักของคนไทยในอัตราสูงและสามารถชดเชยการยกเลิกการเข้าพักจากชาวต่างชาติ เซอร์วิซอพาร์ทเมนท์ในหลายๆโครงการนั้นอัตราการเข้าพักเต็มโดยเฉพาะในบริเวณสุขุมวิท เช่น แกรนด์เพรสซิเดนท์ ชาวต่างชาติที่ทำงานในไทยบางคนตัดสินใจกลับประเทศของตน แต่อย่างไรก็ตามอัตรายังคงไม่มากนัก ในขณะที่ชาวต่างชาติที่ทำงานในไทยบางคนตัดสินใจย้ายไปต่างจังหวัด เช่นพัทยา นอกจากนั้นหลายบริษัทได้เช่าโรงแรมที่อยู่ใกล้ๆสำนักงานให้พนักงานของตนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โรงแรมที่อยู่ใกล้สนามบินก็มีอัตราการเข้าพักสูง นางสาวริษณี กล่าวสรุปว่า ในระหว่างสถานการณ์เช่นนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีแนวโน้มดีคือ โรงแรมและเซอร์วิซอพาร์ทเมนท์เนื่องจากความต้องการของคนไทยกันเองที่ต้องการหนีจากอุทกภัย

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๘:๓๓ COM7 เดินหน้าเต็มสปีด EV7 ส่งมอบแท็กซี่ไฟฟ้าล็อตแรก ดันเมกะเทรนด์ EV สู่หัวใจเมือง
๑๘:๓๖ GCAP ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ไฟเขียวผ่านฉลุยทุกวาระ พร้อมเดินหน้าแผนธุรกิจขยายสู่กลยุทธ์ Non Lending
๑๘:๔๔ PYLON จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ผู้ถือหุ้นไฟเขียวจ่ายปันผล 0.04 บาท/หุ้น
๑๘:๓๙ LDC จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2568 มุ่งเป็นคลินิกทันตกรรมพรีเมียม ในราคาที่เข้าถึงง่าย
๑๘:๑๒ ผู้ถือหุ้น TATG ไฟเขียวจ่ายปันผล 0.07 บาท/หุ้น ลงทุนเครื่องจักรใหม่เสริมแกร่งสายการผลิต พิชิตเป้ารายได้ 3,000
๑๘:๕๗ ADVICE จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นรูปแบบ Hybrid ประจำปี 2568 ผถห.ไฟเขียวทุกวาระ เคาะแจกปันผล 0.175 บ./หุ้น
๑๘:๓๖ LE ร่วมงานสถาปนิก'68 โชว์นวัตกรรมแสงสว่างอัจฉริยะ เสริมภาพผู้นำ Lighting Solutions Provider
๑๘:๔๖ SELIC จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ปี 2568 ผู้ถือหุ้นเห็นชอบทุกวาระ อนุมัติจ่ายปันผล 0.038 บาท/หุ้น เดินหน้า 3 ธุรกิจ
๑๘:๔๙ STA เปิดบ้านต้อนรับภาครัฐ โชว์มาตรฐานรับซื้อยางโปร่งใส เป็นธรรม หนุนรัฐต้านยางเถื่อน
๑๘:๓๕ กรมพัฒนาฝีมือแรงงาน จับมือเอกชน ปั้นช่างเชื่อมโกอินเตอร์ รายได้ทะลุ 70,000 บาทต่อเดือน