ไนท์แฟรงค์เผยตลาดคอนโดหัวหิน-ชะอำปีมังกรแข่งขันดุ

พุธ ๑๘ มกราคม ๒๐๑๒ ๑๑:๕๖
นายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ในปีมังกรนี้ ตลาดคอนโดหัวหินจะมีการแข่งขันกันอย่างหนัก ถึงแม้ว่าตลาดคอนโดหัวหินจะเป็นที่นิยมในหมู่คนไทยเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง บริเวณหัวหิน ชะอำก็เป็นแหล่งที่เต็มไปด้วยคอนโดส่วนใหญ่เป็นโครงการใหม่ๆจากผู้พัฒนาโครงการจากกรุงเทพที่ซื้อที่ดินมาเพื่อพัฒนาโครงการคอนมิเนียม คนที่มาหัวหินส่วนใหญ่นั้นมาจากกรุงเทพ มีเพียง 25เปอร์เซนต์ที่เป็นชาวต่างชาติรวมถึงชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพ

ผลวิจัยจากไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยว่าจำนวนซัพพลายใหม่ของคอนโดในหัวหินที่เข้าสู่ตลาดในปีที่แล้ว มีประมาณ 6,889 ยูนิตจากโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด 5 โครงการ

นายแฟรงค์ กล่าวว่า มีจำนวนซัพพลายเพิ่มมากขึ้นในบริเวณชะอำช่วงครึ่งปีหลังของปีที่แล้วประมาณ 6,405 ยูนิตเนื่องจากยังคงมีที่ดินเหลืออยู่ในบริเวณนี้รวมทั้งมีโครงการห้างสรรพสินค้าใหม่เกิดขึ้นด้วยเช่นกันซึ่งจะทำให้บริเวณนี้เป็นแหล่งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในอนาคต ทำเลที่ซึ่งมีคอนโดมิเนียมมากรองลงมาคือ บริเวณเขาเต่า ซึ่งมีประมาณ 381 ยูนิต ตามด้วยบริเวณที่ห่างจากชายฝั่งประมาณ106 ยูนิต

อย่างไรก็ตามจำนวนซัพพลายของคอนโดมิเนียมทั้งหมดในหัวหินปีที่แล้วมีประมาณ 13,393 ยูนิต ซึ่ง 60 เปอร์เซนต์อยู่ในบริเวณชะอำ ตามด้วยเขาตะเกียบคิดเป็น 15 เปอร์เซนต์ ขณะที่มีเพียง 7 เปอร์เซนต์ของจำนวนซัพพลายคอนโดมิเนียมทั้งหมดที่อยู่ในหัวหิน

นายแฟรงค์ กล่าวสรุปว่า ในช่วงปีที่ดีมานด์คอนโดมิเนียมสูงสุดคือประมาณ 1,000-2,000 ยูนิตต่อปี ในขณะที่จำนวนซัพพลายใหม่อยู่ที่ประมาณ 6,889 ยูนิตรวมกับซัพพลายเดิมที่มีอยู่ประมาณ 1,000 ยูนิต จึงทำให้คอนโดมิเนียมที่เข้าสู่ตลาดใช้เวลา 5-6 ปีในการขาย

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๘:๓๓ COM7 เดินหน้าเต็มสปีด EV7 ส่งมอบแท็กซี่ไฟฟ้าล็อตแรก ดันเมกะเทรนด์ EV สู่หัวใจเมือง
๑๘:๓๖ GCAP ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ไฟเขียวผ่านฉลุยทุกวาระ พร้อมเดินหน้าแผนธุรกิจขยายสู่กลยุทธ์ Non Lending
๑๘:๔๔ PYLON จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ผู้ถือหุ้นไฟเขียวจ่ายปันผล 0.04 บาท/หุ้น
๑๘:๓๙ LDC จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2568 มุ่งเป็นคลินิกทันตกรรมพรีเมียม ในราคาที่เข้าถึงง่าย
๑๘:๑๒ ผู้ถือหุ้น TATG ไฟเขียวจ่ายปันผล 0.07 บาท/หุ้น ลงทุนเครื่องจักรใหม่เสริมแกร่งสายการผลิต พิชิตเป้ารายได้ 3,000
๑๘:๕๗ ADVICE จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นรูปแบบ Hybrid ประจำปี 2568 ผถห.ไฟเขียวทุกวาระ เคาะแจกปันผล 0.175 บ./หุ้น
๑๘:๓๖ LE ร่วมงานสถาปนิก'68 โชว์นวัตกรรมแสงสว่างอัจฉริยะ เสริมภาพผู้นำ Lighting Solutions Provider
๑๘:๔๖ SELIC จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ปี 2568 ผู้ถือหุ้นเห็นชอบทุกวาระ อนุมัติจ่ายปันผล 0.038 บาท/หุ้น เดินหน้า 3 ธุรกิจ
๑๘:๔๙ STA เปิดบ้านต้อนรับภาครัฐ โชว์มาตรฐานรับซื้อยางโปร่งใส เป็นธรรม หนุนรัฐต้านยางเถื่อน
๑๘:๓๕ กรมพัฒนาฝีมือแรงงาน จับมือเอกชน ปั้นช่างเชื่อมโกอินเตอร์ รายได้ทะลุ 70,000 บาทต่อเดือน