4 กูรูอสังหาฯ ชี้แนวทางการพัฒนาของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยในยุคของการเปลี่ยนแปลง

พฤหัส ๑๙ กันยายน ๒๐๑๓ ๑๑:๑๒
วันเสาร์ที่ 14 กันยายนที่ผ่านมา 4 กูรูวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย อันได้แก่ คุณพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ จากสมาคมอสังหาริมทรัพย์ คุณอภิชาต จูตระกูล จาก บมจ.แสนสิริ คุณนริศ เชยกลิ่น จาก บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา และ คุณชาติชาย พยุหนาวีชัย จาก บมจ.ธนาคารกสิกรไทย ประกบเคียงคู่ รศ.ดร. ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ร่วมเปิดมุมมองและทิศทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ในงานสัมมนาเชิงวิชาการ “2 ล้านล้าน Mega Projects พลิกโฉมอสังหาฯ ไทย” ที่จัดโดยโครงการปริญญาโทธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ณ ห้องวิภาวดีบอลรูม โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว

โดยภายในงานกูรูทั้ง 4 ชี้ว่าภาคเอกชนในวงการอสังหาริทรัพย์ไทยต้องปรับตัวและเตรียมตัวเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในวงการ โดยทั้ง 4 ท่านชี้แนะในทิศทางเดียวกันว่า แนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบันและอนาคต ต้องยอมรับว่าในต่างจังหวัด แนวโน้มมาแรงและยังมีการเติบโตและขยายตัวอย่างต่อเนื่อง แนะนำผู้ประกอบการให้ความสนใจกับตลาดนี้ เพื่อการปรับตัว

คุณพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ทางสมาคมพยายามหาทางผลักดัน รวบรวมกลุ่มผู้ประกอบการ และให้ความรู้พัฒนาผู้ประกอบการ โดยเฉพาะผู้ประกอบการในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นรายย่อย เพื่อให้เกิดการพัฒนาและขยายการลงทุนของภาคเอกชนรายย่อย

คุณอภิชาต จูตระกูล ประธานอํานวยการ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) กล่าวถึงแนวโน้มการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยว่า ทางบริษัทได้มีการขยายการลงทุนไปยังตลาดต่างจังหวัดมากขึ้น แต่อย่างไรก็ดีเชื่อว่าแม้ผู้ประกอบการรายใหญ่เข้าไปมีบทบาทในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดในขณะนี้ แต่ทางผู้ประกอบการรายย่อยในท้องถิ่นก็ยังคงมีช่องทางและจุดแข็งของแต่ละโครงการที่แตกต่าง จุดแข็งหลักคือการรู้จัก เข้าใจ และเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ดีไม่แพ้ผู้ประกอบการรายใหญ่

อีกประเด็นที่น่าสนใจ จากที่ทราบกันในวงการว่า หากต้องการพัฒนาไปยังตลาดต่างจังหวัด ผู้ประกอบการในวงการอสังหาริมทรัพย์จะเฝ้าดูการขยายตัวของศูนย์การค้า ภายใต้แบรนด์เซ็นทรัลพัฒนา ประเด็นที่น่าสนใจคือทางบริษัทฯพิจารณาจากอะไร คุณนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่สายการเงิน และบัญชี บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จํากัด (มหาชน) เผยในประเด็นนี้ว่า ก่อนที่จะไปลงทุนที่ต่างจังหวัดนั้น จะต้องพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของประชากรและเศรษฐกิจ ประกอบกับแนวโน้มการลงทุนของภาครัฐที่ขยายตัวเป็นหลัก

สำหรับราคาที่ดินในต่างจังหวัดที่เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ นักลงทุนและนักพัฒนาในวงการอสังหาริมทรัพย์บางรายอาจเป็นกังวลและไม่กล้าลงทุน ทางด้านคุณชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการธนาคารกสิกรไทย จํากัด (มหาชน) แนะนำเอกชนและนักลงทุนว่าหากไม่ลงทุนเสียตั้งแต่ตอนนี้ ในอนาคตราคาที่ดินก็จะสูงขึ้นเรื่อยทำให้อาจเสียโอกาสในการลงทุนที่ดีไป

โดยทาง 4 กูรูได้กล่าวปิดท้ายด้วยว่าการเตรียมพร้อมที่จะพัฒนาภายใต้การเปลี่ยนแปลงนั้นเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะต้องปรับตัวและพัฒนาให้เข้ากับสภาวะต่างๆที่เปลี่ยนแปลงไปอยู่เสมอ

สามารถ download ข้อมูลจากงานสัมมนาได้ที่

www.mre-seminar.com

www.facebook.com/RE.Seminar

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๒๑ มิ.ย. PHOL ขนทัพสินค้าร่วมออกบูธงาน THAILAND SAFE@WORK ครั้งที่ 36
๒๑ มิ.ย. COM7 ติดอันดับบริษัทชั้นนำใน Fortune Southeast Asia 500 และเข้าคำนวณดัชนี SETHD ครึ่งปีหลัง 67
๒๑ มิ.ย. บมจ. เอสไอเอส ดิสทริบิวชั่น (ประเทศไทย) แนะนำ กล้องติดรถยนต์รุ่น Dash Cam A510 นวัตกรรมความเป็นเลิศสู่ความก้าวหน้าด้านเทคโนโลยี จากแบรนด์
๒๑ มิ.ย. ประสิทธิภาพระดับเรือธง HUAWEI Pura 70 Series เสริมความแข็งแกร่งด้วยกระจก Kunlun Crystal Armour และ UI
๒๑ มิ.ย. อาร์เอ็กซ์ เทรดเด็กซ์ ชวนนักอุตสาหการภาคการผลิตทุกกลุ่ม ไปชมนวัตกรรมล้ำๆ ของเครื่องจักรรุ่นใหม่ในงาน แมนูแฟกเจอริ่ง เอ็กซ์โป
๒๑ มิ.ย. มรภ.สงขลา ร่วมงานวันสหกิจศึกษาบูรณาการกับการทำงาน CWIE DAY ครั้งที่ 14
๒๑ มิ.ย. ไฟ-ฟ้า โดย ทีทีบี แนะ 9 วิธีรับมือเมื่อโดนบูลลี่ ร่วมผลักดันหยุดวงจรบูลลี่ พร้อมสร้างความเข้าใจ ลดปัญหาบูลลี่ในรั้วโรงเรียนผ่านโครงการ
๒๑ มิ.ย. คึกคักคับคั่งเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ !! รวมพลคอสเพลย์ชาวสปายแฟมิลี ครอบครัวสายลับสุดป่วน ห้ามพลาด SPYxFAMILY POP UP STORE THAILAND
๒๑ มิ.ย. เอปสันโชว์สุดยอดนวัตกรรมเพื่ออุตสาหกรรมในสองงานใหญ่แห่งปี ASSEMBLY AUTOMATION TECHNOLOGY 2024 และ GFT
๒๑ มิ.ย. แอลจี เปิดตัว LG SIGNATURE OLED M4 นวัตกรรมทีวีไฮเอนด์ไร้สายครั้งแรกในไทย รับเทรนด์ปี 2567 มั่นใจตลาดทีวีพรีเมียมโตต่อเนื่อง