2ล้านล้านล่ม อสังหาฯเหยียบเบรคทันหรือไม่?

ศุกร์ ๑๔ มีนาคม ๒๐๑๔ ๑๗:๕๖
นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรและกรรมการผู้จัดการ บ.ศุภาลัย ได้ให้ความเห็นว่า จากร่างพรบ.เงินกู้ 2ล้านล้านบาทที่ตกไป ไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์มากนัก เนื่องจากพรบ.ฉบับดังกล่าว จะเกี่ยวข้องกับ 4 โครงการหลัก คือ

1. รถไฟฟ้าความเร็วสูง

2. รถไฟฟ้ารางคู่

3. รถไฟฟ้าในกทม.และปริมณฑล

4. การก่อสร้างทางหลวง

จะมีเพียงระบบรถไฟฟ้าในกรุงเทพเท่านั้นที่เกี่ยวข้องต่อการลงทุนภาคอสังหาฯโดยตรง เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาฯมักเลือกทำเลที่ตั้งใกล้โครงการรถไฟฟ้าเป็นหลักและมีการลงทุนกว้านซื้อที่ดินไปแล้วบางเจ้า

แสนสิริ หลังพรบ.เงินกู้2ล้านล้านชะงัก ผ่อนคันเร่งการลงทุนในต่างจังหวัดตามสถาะการณ์ที่เกิดขึ้น และตลาดต่างจังหวัดยังคงเน้นแนวราบเป็นหลักเพราะมีความต้องการของผู้ซื้อจริง

กลุ่มอุตสาหกรรมโรจนะ ได้ให้ความเห็นว่า อาจทำให้ประเทศไทยเสียเวลาไปบ้างในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะโครงการระบบราง แต่ก็ไม่น่าจะกระทบในภาพรวมทั้งหมด เพราะรัฐบาลยังสามารถเสนองบประมาณประจำปีได้อยู่แล้ว เป็นห่วงแต่สถานะการเมืองที่ยืดเยื้อ จะส่งผลให้นักลงทุนใหม่ไม่กล้าลงทุน อย่างเช่นประเทศอินโดนิเซียช่วงนี้ได้เร่งประชาสัมพันธ์ให้กลุ่มนักลงทุนในไทยไปลงทุนที่อินโดแทน

ทิ้งท้ายของภาคธุรกิจอสังหาฯ เสนออยากให้รัฐบาลไหนๆก็ตาม หากมีการพิจารณาแผนการลงทุนที่มีขนาดใหญ่ ควรจะแยกการลงทุนออกจากกัน เพราะหากร่างกฎหมายไม่ผ่าน บางโครงการจะสามารถเดินหน้าต่อได้ไม่ตกหมดทุกโปรเจค อย่างที่เป็นอยู่

ข้อมูล : nation channel

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๗:๐๗ ไทยพีบีเอสผนึกกำลัง สสส. ผลิต และเผยแพร่เนื้อหาส่งเสริมสุขภาวะเด็ก เยาวชน และครอบครัว
๑๗:๕๓ NPS ร่วมสืบสานประเพณีสงกรานต์ชุมชนในพื้นที่รอบโรงไฟฟ้า ประจำปี 2567
๑๗:๐๕ แพทย์แผนไทย มทร.ธัญบุรี แนะฤดูร้อนควรทานพืชผักที่มีฤทธิ์เย็นช่วยลดความร้อนในร่างกาย
๑๗:๓๒ แพรนด้า จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2566
๑๗:๒๕ RBRU Herb Shot ขยายศักยภาพทางธุรกิจ รุกตลาดอินเดีย
๑๗:๔๘ ไฮเออร์ ประเทศไทย เดินเกมรุกไตรมาส 2 เปิดตัวตู้เย็นรุ่นใหม่ Multi-door HRF-MD679 ตั้งเป้าปี 67 ดันยอดขายตู้เย็นโต
๑๗:๐๕ เอ็น.ซี.ซี.ฯ ประกาศจัดงาน PET EXPO THAILAND 2024 ระดมสินค้า บริการ ลดหนักจัดเต็ม รับกระแส Petsumer ดันตลาดสัตว์เลี้ยงโตแรง
๑๗:๐๖ ธอส. ขานรับนโยบายรัฐบาล ลดอัตราดอกเบี้ย MRR 0.25% ต่อปี พร้อมส่งเสริมวินัยการออม ด้วย เงินฝากออมทรัพย์เก็บออม ดอกเบี้ยสูงถึง 1.95%
๑๗:๔๙ ManageEngine ลดความซับซ้อน ช่วยองค์กรจัดการต้นทุนบนคลาวด์ทั่วมัลติคลาวด์ได้ง่ายขึ้น พร้อมรองรับแพลตฟอร์ม Google Cloud
๑๗:๐๐ เปิดรับสมัครแล้ว HaadThip Fan Run 2024 แฟนรัน ฟันแลนด์ ดินแดนมหัศจรรย์ หาดสมิหลา จ.สงขลา