นายบุญชัย เกียรติธนาวิทย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ธนชาต จำกัด เปิดเผยว่า ขณะนี้ บลจ.ธนชาต ได้เสนอขายกองทุนเปิดธนชาตพร็อพเพอร์ตี้เซคเตอร์ฟันด์ (T-Property) เพื่อรองรับกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนแบบ Passive Income หรือเป็นผู้ที่ปัจจุบันลงทุนในตราสารหนี้แล้วต้องการโอกาสเพิ่มผลตอบแทนให้สูงขึ้น แต่ไม่อยากรับความผันผวนจากการลงทุนในหุ้น โดยปกติกองทุนอสังหาริมทรัพย์จะจ่ายเงินปันผลสูงที่สุดเมื่อเปรียบเทียบกับกองทุนประเภทอื่นๆ นอกจากนั้นหากดูผลตอบแทนโดยรวมแล้ว ยังพบว่ากองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (Infra Fund) ทำผลงานได้ดีที่สุดเช่นกัน สิ่งเหล่านี้ทำให้ T-Property มีความน่าสนใจ ทั้งจากระดับของผลตอบแทน และความสม่ำเสมอของผลตอบแทนที่จะได้รับ (SET, Thai BMA, BoT, 13 ก.พ. 58)
“กองทุนนี้เรามุ่งตอบโจทย์ผู้ลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอและไม่ผันผวนมาก เพราะโดยนโยบายสามารถกระจายความเสี่ยงจากการลงทุนได้หลากหลาย อาทิ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กอง REITs ฯลฯ ซึ่งสินทรัพย์แต่ละประเภทจะมีข้อดีข้อเสียที่ผู้จัดการกองทุนจะพิจารณา อย่างกองทุนประเภทที่เป็นเจ้าของสินทรัพย์โดยตรง (Freehold) จะมีรายได้มาจากการให้เช่าและนำมาจ่ายเป็นเงินปันผล (Dividend) และสินทรัพย์ก็จะมีมูลค่าสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ส่วนกองทุนประเภทที่ได้รับเพียงสิทธิการเช่า (Leasehold) จะได้ผลตอบแทนในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่าเท่านั้นแต่ก็มีข้อดีตรงที่ผลตอบแทนที่ได้รับดีกว่ามาก (SET,13 ก.พ. 58) ซึ่งผู้จัดการกองทุนจะคัดเลือกผสมผสานสินทรัพย์เพื่อโอกาสสร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและสร้างความพึงพอใจให้กับผู้ลงทุนได้”
กองทุนเปิด T-Property เป็นกองทุนเปิดที่เน้นลงทุนในหลักทรัพย์/ตราสารทั้งที่จดทะเบียนทั้งในและต่างประเทศ รวมถึงอยู่ระหว่างการกระจายการถือหน่วยหรือเปิดเสนอขายครั้งแรก หรือแม้แต่หุ้นของบริษัทจดทะเบียนที่มีรายชื่ออยู่ในหมวดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉลี่ยในรอบระยะเวลาบัญชีไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ และนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ลงทุนขั้นต่ำเพียง 1,000 บาท ซึ่งจะเปิดขายระหว่างวันที่ 5 – 13 มีนาคม 2558 และที่สำคัญผู้ลงทุนสามารถซื้อขายหน่วยลงทุนได้ทุกวันทำการ
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมพร้อมขอรับหนังสือชี้ชวนได้ในวันและเวลาทำการเสนอขายที่ บลจ.ธนชาต โทรศัพท์ 0-2126-8399 กด 0 หรือธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) โทร. 1770 หรือผู้สนับสนุนการขาย หรือรับซื้อคืนหน่วยลงทุนที่ บลจ.ธนชาต แต่งตั้ง www.thanachartfund.com
คำเตือน
- การลงทุนมีความเสี่ยงผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนการตัดสินใจลงทุน
- ผลการดำเนินงานในอดีตของกองทุนรวม มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต
- กองทุนจะทำการป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน (Hedging) ตามดุลยพินิจของผู้จัดการกองทุน ผู้ลงทุนอาจขาดทุนหรือได้รับกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน/หรือได้รับเงินต่ำกว่าเงินลงทุนเริ่มแรกได้