“ ดับบลิวเอชเอ ” ผนึกร่วมทุน “ กลุ่มเซ็นทรัล” จัดตั้งบริษัทย่อย พัฒนาคลังสินค้าต่อยอดธุรกิจ

นายแพทย์สมยศอนันตประยูร ประธานกรรมการบริษัทและประธานกรรมการบริหารบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน) หรือ WHAผู้พัฒนาและให้เช่าโครงการคลังสินค้าศูนย์กระจายสินค้าและโรงงาน ที่มีลักษณะเฉพาะตามความต้องการของลูกค้า(Built-to-Suit) และแบบสำเร็จรูป (General Warehouse) เปิดเผยว่า บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ได้ร่วมมือทางธุรกิจกับกลุ่มธุรกิจวัสดุก่อสร้าง สินค้าตกแต่งบ้าน และเครื่องใช้ไฟฟ้า(กลุ่มธุรกิจ Hardline) ภายใต้การดำเนินงานของกลุ่มเซ็นทรัลโดยการร่วมมือระหว่างทั้งสองบริษัท จะมีการจัดตั้งบริษัทร่วมทุน ภายใต้ชื่อ "บริษัท ดับบลิวเอชเอ เซ็นทรัล อะไลแอนซ์ จำกัด" เพื่อดำเนินธุรกิจพัฒนาคลังสินค้าบนพื้นที่ในอำเภอวังน้อย จังหวัดอยุธยา ภายใต้พื้นที่ประมาณ320 ไร่ โดยมีงบลงทุนเบื้องต้นประมาณ4,000 ล้านบาท โดย บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จะถือหุ้นในสัดส่วน 50% และ บริษัท ซีอาร์ซี เพาเวอร์ รีเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทภายใต้กลุ่มเซ็นทรัล จะถือหุ้นในสัดส่วน 50%

สำหรับการจัดตั้งบริษัทร่วมทุนดังกล่าว เพื่อนำมาพัฒนาที่ดินให้เป็นคลังสินค้าศูนย์กระจายสินค้าระดับพรีเมี่ยมที่สามารถตอบโจทย์ได้ตรงตามความต้องการของลูกค้าในลักษณะ Total Solutions ตามมาตรฐานสากล ส่วนรูปแบบการดำเนินงานนั้น จะไม่แตกต่างจากการดำเนินธุรกิจปกติ ซึ่งถือเป็นจุดแข็งของ บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ในการพัฒนาโครงการ ขณะที่กลุ่มเซ็นทรัลมีความตั้งใจที่จะเข้ามาเป็นผู้ร่วมทุนและผู้เช่าระยะยาว โดยมองถึงศักยภาพของโครงการ และการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับพื้นที่ดินอีกด้วย ซึ่งการร่วมมือดังกล่าวจะส่งผลดีทางธุรกิจกับทั้ง 2 ฝ่าย

ขณะที่นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและรองประธานกรรมการบริหาร บมจ. ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่นกล่าวเพิ่มเติมว่า บริษัทร่วมทุนดังกล่าวจะทำสัญญาซื้อที่ดินของกลุ่มเซ็นทรัล บนทำเลวังน้อย พื้นที่รวมทั้งสิ้น 320 ไร่ ซึ่งคิดเป็นพื้นที่ที่สามารถพัฒนาเป็นคลังสินค้าสำหรับรองรับความต้องการกว่า250,000 ตารางเมตร ทั้งนี้ กลุ่มเซ็นทรัล ในฐานะผู้เช่าศูนย์กระจายสินค้าระยะยาวของบริษัทร่วมทุน จะเช่าพื้นที่คลังสินค้าของบริษัทร่วมทุน รวมทั้งสิ้น 2 เฟส บนพื้นที่รวมประมาณ100 ไร่ หรือคิดเป็นพื้นที่เช่าประมาณ84,000 ตารางเมตร

โดยเฟสแรกอยู่บนพื้นที่ 56,000 ตารางเมตร กลุ่มเซ็นทรัลจะใช้เป็นคลังสินค้าของบริษัทในเครือ เพื่อบริหารจัดการด้านคลังสินค้าและโลจิสติกส์สำหรับธุรกิจHardline อาทิ ไทวัสดุ,homeWorks, baan&BEYONDและ Power Buy ซึ่งจะเป็นลักษณะ Sale and Leaseback ซึ่งจะก่อให้เกิดรายได้ค่าเช่าของบริษัทร่วมทุนทันทีส่วนในเฟส 2มีแผนที่จะก่อสร้าง เพื่อขยายธุรกิจ คิดเป็นพื้นที่เช่าประมาณ 28,000 ตารางเมตร ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2559 โดยกลุ่มเซ็นทรัลจะทำสัญญาให้บริษัทร่วมทุนเป็นผู้พัฒนาคลังสินค้าเพื่อรองรับการบริหารจัดการสินค้าประเภทธุรกิจ Hardline ดังกล่าวให้กับบริษัทในเครือ

"การจัดตั้งบริษัทร่วมทุน ระหว่าง บมจ. ดับบลิวเอชเอฯ กับกลุ่มเซ็นทรัลในครั้งนี้ ถือเป็นการเพิ่มมูลค่าและเพิ่มศักยภาพให้กับธุรกิจคลังสินค้าของบมจ.ดับบลิวเอชเอฯ อย่างมีนัยสำคัญ ทั้งนี้จะเห็นได้ว่ากลุ่มเซ็นทรัลมีธุรกิจที่ครอบคลุมการดำเนินชีวิตประจำวันของผู้บริโภคค่อนข้างมากจำเป็นต้องมีการบริหารจัดการคลังสินค้าและโลจิสติกส์ที่ช่วยเสริมศักยภาพ ดังนั้นการที่กลุ่มเซ็นทรัล เลือกที่จะเข้ามาผนึกความร่วมมือกับบริษัท ดับบลิวเอชเอฯ ครั้งนี้ น่าจะสร้างการพัฒนา และเสริมสร้างความแข็งแกร่ง ในการต่อยอดศักยภาพในกลุ่มอุตสาหกรรมคลังสินค้าและโลจิสติกส์ ในประเทศไทยได้อย่างมีนัยสำคัญ โดยปัจจุบัน บมจ.ดับบลิวเอชเอฯ ได้รับความไว้วางใจจากลุ่มเซ็นทรัลในการเช่าพื้นที่ทั้งคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าทั่วไปกว่า 23,000 ตารางเมตร บนทำเลถนนบางนาตราด และบมจ.ดับบลิวเอชเอฯ ยังเพิ่งส่งมอบพื้นที่เช่ารวมทั้งพื้นที่ส่วนต่อขยายบนทำเลถนนพระราม 2 จังหวัดสมุทรสาคร ซึ่งเป็นคลังสินค้าแบบห้องเย็น สำหรับการเก็บอาหารกว่า 20,000 ตารางเมตร" นางสาวจรีพร กล่าว

ด้านนายปริญญ์ จิราธิวัฒน์ รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท กลุ่มเซ็นทรัล จำกัดเปิดเผยว่า การจัดตั้งบริษัทร่วมทุน ระหว่างกลุ่มเซ็นทรัลกับบมจ. ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น เนื่องจากเชื่อมั่นในความเป็นผู้นำด้าน Built to Suit คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมี่ยม ของบมจ.ดับบลิวเอชเอฯ ที่เน้นให้ความสำคัญในเรื่องของยุทธศาสตร์ ทำเล ที่ตั้งของลูกค้า เพื่อให้มีประสิทธิภาพในการบริหารจัดการระบบ โลจิสติกส์ ตรงตามความต้องการของลูกค้าได้มากที่สุด รวมทั้งศักยภาพทางการตลาดในการหาผู้เช่า ด้วยความสัมพันธ์อันดีที่มีต่อลูกค้าหลากหลายประเภท เช่น ผู้ให้บริการโลจิสติกส์ (3PL) สินค้าอุปโภค บริโภค และชิ้นส่วนรถยนต์ เป็นต้น

"เบื้องต้น กลุ่มเซ็นทรัลได้เป็นผู้เช่าคลังสินค้าระยะยาว รวมพื้นที่ 100 ไร่ แบ่งออกเป็น 2 เฟส ส่วนพื้นที่อีกกว่า 200 ไร่นั้น เชื่อว่าจะมีผู้มาเช่าพื้นที่คลังสินค้าจนเต็มพื้นที่บริการ เนื่องจากมีบมจ.ดับบลิวเอชเอฯ เป็นผู้พัฒนาพื้นที่ดังกล่าว ซึ่งสามารถเชื่อถือและไว้ใจในประสบการณ์การทำงานที่ยาวนานและความเชี่ยวชาญด้านการพัฒนาคลังสินค้าและโรงงานตามลักษณะความต้องการของลูกค้า ท้ายที่สุด บริษัทร่วมทุนเรายังมองถึงโอกาสที่จะนำพื้นที่เช่าทั้งหมดของวังน้อยนี้โอนเข้ากองทรัสต์ WHART ซึ่งถือเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่บริษัทร่วมทุน รวมทั้งเป็นการเปิดโอกาสให้กองทรัสต์ WHART สามารถสร้างความเติบโตของทรัพย์สินได้อีกด้วย" นายปริญญ์ กล่าว