เคล็ดลับในการเลือกซื้อบ้าน โดยเฉพาะเรื่องรายละเอียดเล็กน้อยก็ควรนำมาประกอบการพิจารณาในการตัดสินใจ เพื่อการเลือกซื้อบ้านที่ตอบสนองพฤติกรรมการใช้สอยและเหมาะสมกับครอบครัวของเราให้มากที่สุด ดังนั้นผู้บริโภคจึงควรให้ความสำคัญข้อมูลรอบด้านประกอบการตัดสินใจ เลือกบ้านดูบ้านให้เป็น...จะได้อยู่อย่างมั่นใจ โดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ในฐานะดีลอปเปอร์มือดีของไทย มานะ จิระนภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท น้อมบุญ จำกัด เจ้าของโครงการบ้านเดี่ยวโครงการ เลอ นีโอ ขอนแก่น ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ห่วงใยผู้บริโภคที่กำลังวางแผนซื้อบ้าน แต่ไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหน อย่างไร วันนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ จะมาแนะนำการเลือกซื้อบ้าน โดยมี 10 วิธี เลือกบ้านหรู...อยู่อย่างมั่นใจ ดังนี้
1.การพิจารณาทำเลที่ตั้งโครงการ สำรวจทำเลอยู่อาศัยและการเดินทางที่สะดวก
2.พิจารณาราคาที่เหมาะสม
3.เลือกซื้อบ้านจากผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นมืออาชีพ
4.สำรวจบริษัทหรือเจ้าของโครงการ มีความน่าเชื่อถือมีประสบการณ์ ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมากน้อยเพียงใด โดยพิจารณาจากประวัติชื่อเสียง และผลงานในอดีต เพื่อเป็นเครื่องรับประกันในขั้นต้น ความเป็นมาของบริษัทฯ ผู้พัฒนาโครงการ ว่ามีความเป็นมาอย่างไร มีความรับผิดชอบต่อสังคม บริหารธุรกิจอย่างมีคุณธรรม
5.สำหรับโครงการที่ดีนั้นควรเลือกโครงการที่มีมีสาธารณูปโภค และสาธารณูปการที่ครบถ้วน
6.ดูแบบบ้านที่สอดรับกับสภาพภูมิศาสตร์ อย่างเช่น เมืองไทยเป็นเมืองร้อน ต้องเน้นนวัตกรรมการออกแบบให้เป็นบ้านเย็นในเมืองร้อน ประหยัดพลังงาน อาทิ การจัดวางตัวบ้านให้หันรับทิศเหนือ / ทิศใต้เป็นหลักเพื่อรับลมและออกแบบให้บ้านมีพื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่อง ระบายอากาศแบบ Through Ventilation ในทุกด้านของอาคารที่รับแดดมีการติดตั้งกันสาด เพื่อบังแดดและฝน ให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด คัดสรรวัสดุที่มีคุณภาพ ช่วยลดความร้อน เช่น กระจกเขียวตัดแสง อิฐมวลเบา ช่องระบายความร้อนและฉนวนใต้หลังคา นอกจากนี้ยังคำนึงถึงทิศทางแดด/ลม และที่ตั้งโดยนำโปรแกรมคอมพิวเตอร์มาใช้ในการออกแบบ ระดับรายแปลงลดแดดในตอนกลางวัน เพิ่มความเป็นส่วนตัวในตอนกลางคืน ด้วยระแนงบังแดดที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ ให้ลมสามารถผ่านได้ และปรับหมุน – เลื่อนได้ตามความต้องการ รายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ แต่ถือว่าสำคัญกับบ้านในเมืองร้อนอย่างมาก อีกครั้งยังช่วยประหยัดพลังงานในระยะยาวได้อีกด้วย
7.โครงการที่มีการออกแบบอย่างสวยงามและมีโครงสร้างที่ได้มาตรฐาน
8.พัฒนานวัตกรรมใหม่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย อาเช่น ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ควรใส่ใจรายละเอียดในฟังก์ชั่นของบ้านที่อำนวยความสะดวกต่อผู้สูงอายุ อาทิ ห้องชั้นล่าง ทิศทางรับลม แสงสว่างเพียงพอ เป็นต้น
9.เลือกตำแหน่งที่ดินและแบบบ้านให้เลือกแปลงที่เหมาะสมตามความต้องการของผู้ซื้อ
10.สุดท้ายอย่าลืมคำนึงถึงเรื่องการบริหารชุมชนที่ได้มาตรฐาน และข้อมูลระบบความปลอดภัย อาทิ ระบบกันขโมย ระบบป้องกันไฟรั่ว ไฟดูด ไฟช็อต ไฟเกิน อันตรายจากแก๊สระเบิด เป็นต้น
ความสุขเกิดได้ทุกวัน ถ้าเลือกบ้านดี มีชัยไปกว่าครึ่ง ถ้าเอาตัวเองไปอยู่ในสังคมแวดล้อมที่ดี ไม่มีปัญหาตามมาทีหลัง ผู้อยู่อาศัยก็จะรู้สีกดีตามไปด้วย ดังนี้ข้อมูลในวันนี้ อาจจุดประกายให้มือใหม่หัดซื้อบ้านได้เป็นอย่างดี...
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
บริษัท กนกรัตน์ แอนด์ เฟรนด์ จำกัด (ที่ปรึกษาด้านงานประชาสัมพันธ์)
โทร.02-284-2662 แฟกซ์. 02-284-2287,2291 www.kanokratpr.com
คุณกนกรัตน์ วีรานุวัตติ์ E-mail: [email protected]