กรุงเทพฯ--3 ม.ค.--ตลท.
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี มูลค่า 620 ล้านบาท ภายใต้การจัดการของบลจ. พรีมาเวสท์ เตรียมเข้าซื้อขายในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง เป็นหลักทรัพย์แรกของปี 2550 ใช้ชื่อย่อว่า JCP
นายวิเชฐ ตันติวานิช รองผู้จัดการ สายงานศูนย์ระดมทุน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า คณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้อนุมัติรับหลักทรัพย์ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี เข้าซื้อขายในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง เริ่มตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม 2550 เป็นต้นไป โดยใช้ชื่อย่อในการซื้อขายหลักทรัพย์ว่า “JCP”
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม พรีมาเวสท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี (JCP) ได้เสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปเมื่อวันที่ 21 — 29 พ.ย. 2549 ในราคาหน่วยละ 10 บาท ประกอบด้วยหน่วยลงทุน 62 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 10 บาท รวม 620 ล้านบาท
JCP เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน และมีการกำหนดอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อหรือเช่าไว้แน่นอน โดยจะลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารบางส่วนของเจซี เควิน ทาวเวอร์เอ (JC Kevin Tower A) ในส่วนของพื้นที่ให้เช่าสำนักงาน (ยกเว้นชั้น 16 — 19) พื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่จอดรถ 287 คัน รวมพื้นที่ 13,462 ตารางเมตร พร้อมทั้งงานระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องกัน เป็นเวลาทั้งหมด 30 ปี และมีสิทธิต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 5 ปี
อาคารเจซี เควิน ทาวเวอร์ เอ ตั้งอยู่บนถ. นราธิวาสราชนครินทร์ เขตสาทร กรุงเทพฯ ซึ่งเป็นเขตพื้นที่ทางธุรกิจที่สำคัญ และเป็นอาคารที่เปิดดำเนินการมาแล้ว 5 ปี ซึ่งในส่วนที่กองทุนรวมเช่านั้นบริหารงานโดย บริษัท เอ ซี พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด โดยอัตราการเช่าพื้นที่เกือบร้อยละ 90 จากผู้เช่าหลัก คือ บริษัท อเมริกันอินเตอร์เนชั่นแนลแอสชัวรันส์ จำกัด และ บริษัท โออิชิ เรสเตอร์รอง จำกัด
JCP มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง หากกองทุนรวมมีกำไรสุทธิ โดยจะจ่ายในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิประจำปี ปัจจุบันมีกองทุนส่วนบุคคลธนาคารออมสิน โดยบลจ.เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ ร้อยละ 99.95 ของทุนเรียกชำระแล้ว
ผู้สนใจข้อมูลของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เจซี สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ของบริษัทหลักทรัพย์ จัดการกองทุนรวม พรีมาเวสท์ จำกัด ที่ www.primavest.com และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่ www.set.or.th
ติดต่อส่วนสื่อมวลชนสัมพันธ์ ฝ่ายสื่อสารองค์กร
ลดาวัลย์ กันทวงศ์ โทร. 0-2229 — 2036 / กุลวิดา จินตกะวงส์ โทร. 0-2229 — 2037/
ณัฐพร บุญประภา โทร. 0-2229 — 2049 / วรรษมน เสาวคนธ์เสถียร โทร. 0-2229-2797