โครงการดังกล่าวเป็นความร่วมมือระหว่าง บริษัท เอสซีเอ็กซ์ โลจิสติกส์ แหลมฉบัง 2 จำกัด ในเครือเอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชั่น และ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ (ประเทศไทย) จำกัด บนพื้นที่ประมาณ 46 ไร่ ตรงข้ามสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ จังหวัดชลบุรี มุ่งพัฒนาอาคารคลังสินค้าและโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าระดับ Hi-Spec รูปแบบ Ready-Built รองรับการดำเนินธุรกิจทั้ง General Zone และ Free Zone ประกอบด้วยอาคารหลัก 3 อาคาร รวมพื้นที่ประมาณ 41,700 ตารางเมตร
โครงการให้ความสำคัญกับคุณภาพและความปลอดภัย โดยออกแบบระบบป้องกันอัคคีภัยตามมาตรฐาน NFPA สำหรับพื้นที่อันตรายประเภท Ordinary Hazard Group 2 ควบคู่กับมาตรฐานวิศวกรรมและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง เพื่อรองรับการดำเนินธุรกิจอย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการภายในสิ้นเดือนพฤษภาคม 2570
การได้รับความไว้วางใจให้เป็นบริษัทวิศวกรที่ปรึกษาบริหารและควบคุมงานก่อสร้าง ในโครงการครั้งนี้ สะท้อนถึงความเชี่ยวชาญของ STI ในการบริหารโครงการด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ โดยมุ่งเน้นคุณภาพ ความปลอดภัย และการส่งมอบงานตามแผนที่กำหนด เพื่อร่วมสนับสนุนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการเติบโตของภาคอุตสาหกรรมไทยอย่างยั่งยืน