ทรัสต์ PROSPECT โชว์ผลงาน Q4/63 โดดเด่นท่ามกลาง COVID-19 พร้อมประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทนอัตรา 0.2805 บาทต่อหน่วย

พุธ ๑๗ กุมภาพันธ์ ๒๕๖๔ ๑๖:๑๓
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ PROSPECT โชว์ผลงานไตรมาส 4/2563 โดดเด่น แม้มีสถานการณ์แพร่ระบาดของโรค COVID-19 ดันอัตราเช่าพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานเพิ่มขึ้นเป็น 95% สูงกว่าไตรมาสก่อนหน้า จากการเพิ่มผู้เช่าใหม่อีก 10 ราย และต่อสัญญากับผู้เช่าเดิมในรอบปีที่ผ่านมาสูงกว่า 80% บอร์ดอนุมัติจ่ายประโยชน์ตอบแทนในอัตรา 0.2805 บาทต่อหน่วย พร้อมศึกษาความเป็นไปได้เข้าลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินใหม่
ทรัสต์ PROSPECT โชว์ผลงาน Q4/63 โดดเด่นท่ามกลาง COVID-19 พร้อมประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทนอัตรา 0.2805 บาทต่อหน่วย

นางสาวอรอนงค์ ชัยธง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ PROSPECT เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 4/ 2563 กองทรัสต์ PROSPECT ซึ่งมีทรัพย์สินประเภทอาคารคลังสินค้าและโรงงานสำเร็จรูป ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซนหรือ Bangkok Free Trade Zone (BFTZ) ย่านบางนา-ตราด กิโลเมตรที่ 23 คิดเป็นพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 2.2 แสนตารางเมตร ยังคงมีผลการดำเนินที่ดี แม้อยู่ในช่วงที่มีสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรค COVID-19 ทั่วโลก

สำหรับภาพรวมการดำเนินงานของกองทรัสต์ฯ ณ สิ้นไตรมาส 4/2563 มีอัตราการเช่าพื้นที่ 95% เพิ่มขึ้น เนื่องจากได้เซ็นสัญญากับผู้เช่าใหม่เพิ่มขึ้นอีก 10 ราย คิดเป็นพื้นที่เช่ารวมประมาณ 14,000 ตารางเมตร โดยมีทั้งผู้ประกอบการไทยและต่างชาติ เช่น จีน ญี่ปุ่น ที่ดำเนินธุรกิจอุปกรณ์ทางการแพทย์ ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจให้บริการด้านโลจิสติกส์ ซึ่งเป็นอุตสาหกรรมที่ไม่ได้รับผลกระทบจาก COVID-19 ได้ขยายการลงทุนมายังประเทศไทย ในขณะเดียวกันก็สามารถต่อสัญญากับผู้เช่าเดิมได้อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้มีอัตราการต่อสัญญาของผู้เช่าเดิมในรอบปีที่ผ่านมาสูงกว่า 80%

"ปัจจุบันเรามีรายชื่อลูกค้าที่แสดงความต้องการเช่าพื้นที่อีกกว่า 30 ราย เนื่องจากคลังสินค้าและโรงงานของกองทรัสต์ฯ ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์สำคัญของภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ และมีพื้นที่เขตปลอดอากรหรือ Free Zone ซึ่งผู้ประกอบการจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี ประกอบกับเรามีลูกค้าที่กระจายตัวอยู่ในอุตสาหกรรมที่หลากหลาย จึงแทบไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 ในช่วงที่ผ่านมา" นางสาวอรอนงค์ กล่าว

นางสาวอรอนงค์ กล่าวว่า จากผลการดำเนินงานที่ดี ส่งผลให้มูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยล่าสุด มีมูลค่าถึง 10.0594 บาท และเติบโตอย่างต่อเนื่อง คณะกรรมการ (บอร์ด) บริษัทฯ จึงมีมติอนุมัติจ่ายประโยชน์ตอบแทนจากผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 4/2563 แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ อัตรารวม 0.2805 บาทต่อหน่วย โดยจะปิดสมุดทะเบียนเพื่อกำหนดรายชื่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ที่มีสิทธิได้รับประโยชน์ตอบแทน (Book Closing Date) ในวันที่ 3 มีนาคมนี้ และกำหนดจ่ายประโยชน์ตอบแทนในวันที่ 15 มีนาคม 2564

ทั้งนี้ กองทรัสต์ฯ อยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้การเข้าลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินใหม่ ประเภทคลังสินค้า โรงงานและศูนย์โลจิสติกส์ เพื่อเพิ่มจำนวนสินทรัพย์สร้างรายได้ที่มั่นคงแก่กองทรัสต์ นอกเหนือไปจากโครงการที่พัฒนาโดย บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด อีก 2 โครงการคือ BFTZ2 บนถนนเทพารักษ์ และ BFTZ3 บนถนนบางนา-ตราด กม.19

ส่วนแนวโน้มอุตสาหกรรมคลังสินค้าและโรงงานในปี 2564 มั่นใจว่าจะมีความต้องการเช่าพื้นที่อย่างต่อเนื่องเพื่อรองรับการแผนขยายการลงทุนหรือย้ายฐานการผลิตในบางอุตสาหกรรม เนื่องจากมีอุตสาหกรรมบางประเภท อาทิ ธุรกิจอุปกรณ์ทางการแพทย์ ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจให้บริการด้านโลจิสติกส์ ฯลฯ ที่ไม่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรค COVID-19 ในช่วงที่ผ่านมา ขณะที่การนำเข้าและส่งออกสินค้ายังดำเนินการได้ตามปกติ รวมถึงต้องติดตามปัญหาการเมืองในเมียนมาจะส่งผลให้เกิดเคลื่อนย้ายฐานการผลิตในอนาคตหรือไม่

"เรามั่นใจว่า ในปีนี้กองทรัสต์ฯ จะสามารถทำผลการดำเนินงานและจ่ายประโยชน์ตอบแทนที่น่าพอใจแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ โดยในช่วงไตรมาสแรกนี้มีผู้เช่าเดิมที่ทยอยหมดสัญญา 13 ราย คิดเป็นพื้นที่เช่ารวมกว่า 13,000 ตารางเมตร ในจำนวนนี้เราต่อสัญญาเช่าได้แล้ว 11 ราย และรายที่เหลืออยู่ระหว่างเจรจา ดังนั้นสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนระยะยาวในกองทรัสต์เพื่อรับผลตอบแทนจากเงินปันผล จึงมั่นใจกองทรัสต์ PROSPECT จะเป็นทางเลือกที่ดี" นางสาวอรอนงค์ กล่าว

ที่มา: เอ็ม ที มัลติมีเดีย

ทรัสต์ PROSPECT โชว์ผลงาน Q4/63 โดดเด่นท่ามกลาง COVID-19 พร้อมประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทนอัตรา 0.2805 บาทต่อหน่วย

ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด

๑๖ เม.ย. ไมโครลิสซิ่ง (MICRO) จัดประชุมผู้ถือหุ้นปี 2564 ไฟเขียวจ่ายปันผล 0.055 บาทต่อหุ้น
๑๖ เม.ย. คนเดียวก็อิ่มได้ ไม่ต้องง้อเพื่อน กับ มายบ็อกซ์ ซีรีส์ จากพิซซ่า ฮัท
๑๖ เม.ย. อัปเดตใหม่! อาชีพใหม่ 'สกอลาร์' มาแล้ว! พร้อมพบโบนัสพัฒนา 5 เท่า ใน A3: STILL ALIVE
๑๖ เม.ย. ไทยพาณิชย์ จับมือ เดอะมอลล์ กรุ๊ป และ ไทยไพบูลย์ประกันภัย เปิดตัว ประกันภัยไซเบอร์ (Cyber Insurance)
๑๖ เม.ย. เอ็นทีที เปิดเวที NTT Digital Innovation Challenge 2021 คัดเลือกสุดยอดคนไอทีรุ่นใหม่
๑๖ เม.ย. Wealth Dynamix เปิดตัวโซลูชัน SaaS บริหารวงจรชีวิตลูกค้าบนคลาวด์ สำหรับบริษัทบริหารจัดการความมั่งคั่ง
๑๖ เม.ย. PROS ตั้ง KGI ลีดอันเดอร์ไรท์เตอร์ เคาะราคาขายหุ้น IPO ที่ 2 บ./หุ้น ระดมทุน 280 ลบ. เปิดจองซื้อ 19-21 เม.ย. เทรด 27
๑๖ เม.ย. ดั๊บเบิ้ล เอ ส่งความสุขและห่วงใยในกิจกรรมเลี้ยงน้องวันเกิด
๑๖ เม.ย. ออฟฟิศเมท เปิดร้านบน GrabMart Application ช้อปอุปกรณ์สำนักงาน ส่งด่วนภายใน 2 ชั่วโมง
๑๖ เม.ย. เกมมือถือ Kingdom Heroes M เปิดตัวอย่างเป็นทางการบน iOS และ Android