ในไตรมาสที่ 1 ปี 2566 กองทุนรับรู้รายได้รวมจำนวน 234.19 ล้านบาท ภายหลังหักค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 102.6 ล้านบาท ทำให้กองทุนรับรู้รายได้จากการลงทุนสุทธิ จำนวน 131.59 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.94 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 10% จากไตรมาส 4 ปี 2565 ขณะเดียวกัน ด้านการบริหารจัดการพื้นที่เช่า ณ ไตรมาส 1 ปี 2566 มีจำนวนสัญญาเช่าที่ครบอายุและทำการต่อสัญญาเช่าในไตรมาส 1 รวมจำนวน 87 สัญญา คิดเป็นพื้นที่เช่ารวม 7,875.05 ตรม.จากการจัดทำสัญญากับผู้เช่ารายใหม่ คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 14% ประกอบด้วย สถาบันเสริมความงาม อุปกรณ์มือถือ และเสื้อผ้าแฟชั่น เป็นต้น อีกทั้งสัดส่วนที่เหลือประมาณ 86% เป็นการต่อสัญญากับผู้เช่ารายเดิม สำหรับอัตราการปล่อยเช่าพื้นที่เฉลี่ยในไตรมาส 1 ปี 2566 อยู่ที่ 95.2% ปรับลดลงจาก 97.4% ในไตรมาส 4 ปี 2565 สาเหตุที่ลดลงเกิดจากปิดปรับปรุงพื้นที่เช่าบางส่วน เพื่อรอส่งมอบให้กับผู้เช่ารายใหม่ที่ต้องการขยายพื้นที่เช่า ซึ่งจะพร้อมเปิดให้บริการในไตรมาส 2/2566 และมีบางส่วนพิจารณาไม่ต่อสัญญา
กองทุน FUTUREPF ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มีอายุสิทธิการเช่าคงเหลือถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2584 ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร และสิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791 ตารางเมตร (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า 8,709.92 ตารางเมตร) รวมถึงสิทธิในการนำพื้นที่บางส่วนของผนังภายนอกของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ออกหาประโยชน์
ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจ ลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต
ที่มา: หลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง