นางสาวจันทราภรณ์ จัน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล แอสเสท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า "ภายใต้บรรยากาศของตลาดอาคารสำนักงานที่มีการแข่งขันสูงด้วยซัพพลายที่เพิ่มเข้ามามาก ส่งผลให้เกิดแรงกดดันทั้งในเรื่องของการตัดสินใจเช่าพื้นที่รวมไปถึงการปรับขึ้นอัตราค่าเช่า บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าพัฒนาคุณภาพของทรัพย์สินอย่างต่อเนื่องภายใต้แนวคิดที่ยึดความต้องการของลูกค้าเป็นสำคัญ (Customer-centric) โดยล่าสุดได้ออกโซลูชันแบบ 'พร้อมมูฟ' (PromptMove) สำนักงานตกแต่งเบ็ดเสร็จพร้อมเข้าทำงานตามแนวคิด Ready to move in และ Ready to use ในอาคารสาทร สแควร์เพื่อเป็นทางเลือกให้กับกลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการยุคใหม่ ที่ให้ความสำคัญกับการมีพื้นที่เป็นส่วนตัว สามารถสร้างวัฒนธรรมองค์กรได้ โดยไม่ต้องลงทุนเช่าระยะยาวหรือลงทุนก้อนใหญ่ไปกับการตกแต่ง ขณะเดียวกันก็ยังคงได้ความยืดหยุ่นด้านการจ่ายค่าใช้บริการในลักษณะ Subscription"
ในไตรมาส 4 ปีงบการเงิน 2566 GVREIT สามารถรักษาระดับอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ 92% โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยของโครงการปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ อยู่ที่ 95% และโครงการสาทร สแควร์ อยู่ที่ 91% ซึ่งอยู่ในระดับที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดอาคารสำนักงานให้เช่า ล่าสุด ณ วันที่ 20 ตุลาคม พ.ศ. 2566 กองทรัสต์ได้รับการคงอันดับเครดิตองค์กรและตราสารหนี้ที่ระดับ "A-" (Stable Outlook) จากทริสเรทติ้ง สะท้อนถึงคุณภาพทรัพย์สินของกองทรัสต์ ในการเป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพมหานคร ขณะเดียวกัน GVREIT ยังผ่านการประเมินจาก GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) หนึ่งในมาตรฐานความยั่งยืนระดับสากลที่ประเมินการดำเนินงานธุรกิจของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้านนโยบายและการเปิดเผยข้อมูลความยั่งยืนของบริษัท
มุ่งสู่อนาคตกองทรัสต์จะเดินหน้ารักษาระดับอัตราการเช่าเฉลี่ยให้อยู่ในระดับสูง ผ่านการดำเนินงานตามแผนงานและกลยุทธ์ที่กำหนดไว้อย่างมีประสิทธิภาพ มุ่งเน้นการรักษาความสัมพันธ์กับผู้เช่าเดิมพร้อมรุกหน้าจัดหาผู้เช่ารายใหม่ พัฒนาปรับปรุง
คุณภาพทรัพย์สินของกองทรัสต์ให้มีประสิทธิภาพเพื่อเพิ่มโอกาสทางการแข่งขันและโอกาสในการปรับอัตราค่าเช่าในอนาคต บริหารจัดการพื้นที่ให้มีประสิทธิภาพสูงสุดควบคู่กับการบริหารจัดการต้นทุนให้สอดคล้องกับรายได้ของกองทรัสต์
ครอบคลุมการดำเนินงาน การจัดกิจกรรมส่งเสริมด้านการรักษาสิ่งแวดล้อมและสังคมเพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีให้กับผู้เช่าในอาคารสำนักงานทั้ง 2 โครงการ
ที่มา: เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย)